LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Germaringen

Germaringen ist ein lebendiger Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Förderung für deine Kinder gewährleisten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, macht den Alltag bequem und abwechslungsreich.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken in erreichbarer Nähe bereit, sodass medizinische Versorgung schnell zugänglich ist. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Sportvereinen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu naturnahen Erholungsgebieten, die zum Wandern und Radfahren einladen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem öffentlichen Nahverkehr bist du gut vernetzt, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendlern flexible Mobilität ermöglicht. Germaringen vereint somit ein familienfreundliches Umfeld mit vielfältigen Möglichkeiten für Naturliebhaber und Berufstätige, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Dieses LivingHaus Doppelhaus mit klassischem Satteldach verbindet durchdachte Architektur mit deinem ganz persönlichen Wohntraum. Die Dachabschleppung, die sich bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss erstreckt, harmoniert perfekt mit der ansprechenden Fassade und sorgt für ein einladendes Ambiente. Der zweigeschossige Giebelerker erweitert den Wohnraum auf komfortable Weise und bietet dir die Möglichkeit, Küche und Kinderzimmer großzügig zu gestalten. Die Glasüberdachung am Hauseingang setzt dabei ein modernes Highlight und schützt dich vor Wind und Wetter.

Mit 125 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen und einer Raumaufteilung mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, findest du hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und der Bodenbelag kann ganz nach deinem Geschmack mit Fliesen, Laminat oder anderen Materialien gestaltet werden.

LivingHaus bietet dir mit zahlreichen Zusatzleistungen ein Rundum-sorglos-Paket, das dein Bauprojekt optimal begleitet. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem designstarken Konzept. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort in deinem neuen Zuhause kochen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauvorhaben. Diese digitale App unterstützt dich bei Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Baupartner - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent.

Die Technologie von I-KON ermöglicht ein modernes Wohnen, das dank intelligenter Planung und zeitgemäßer Haustechnik genau auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Bauvorhabens mit attraktiven Konditionen und ermöglicht dir eine solide Grundlage für deinen Hausbau.

Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. Erfahrene Profis begleiten dich an drei Tagen mit praxisnahen Tipps und individueller Unterstützung, damit du dein Zuhause selbst mitgestalten kannst.

So bietet LivingHaus dir ein individuell geplantes Zuhause, das deine Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt und dich vom ersten Planungsschritt bis zum Einzug kompetent begleitet.

Dein neues Zuhause überzeugt mit einer durchdachten Grundausstattung, die auf Qualität und Komfort setzt. Die Böden im Erdgeschoss sind mit eleganten Fliesen ausgelegt, während in den oberen Etagen Laminat verlegt wird. Auf deinen Wunsch hin kannst du auch andere Bodenbeläge wählen, die zu deinem Lebensstil und deiner Einrichtung passen.

LivingHaus garantiert dir ab dem Tag der Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten bietet. Sollten Baupreise sinken, profitierst du von einer entsprechenden Preisreduzierung. Um unvorhergesehene Ereignisse abzusichern, sind wichtige Bauversicherungen bereits enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem besonders günstigen Zinssatz angeboten wird. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zum Dokumentenmanagement.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt und erleichtert den Bauablauf.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Innenausstattung mit Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deines Hauses, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Aluminiumgeschäumte Rollläden unterstützen den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Abgerundet wird das Angebot durch ein DIY Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau in drei Tagen selbst meistern kannst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert und sicher geplant.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2027Energiestandard: KFW55