LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Germaringen

Germaringen bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In und um Germaringen findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar und ermöglichen dir eine angenehme Vereinbarkeit von Familie und Beruf.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass du alle wichtigen Dinge des Lebens bequem in der Nähe erledigen kannst. Ebenso sind Ärzte und Apotheken vor Ort präsent, die für deine Gesundheit sorgen.

Freizeitaktivitäten kommen in Germaringen nicht zu kurz. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während Sportvereine und kulturelle Angebote für abwechslungsreiche Erholung sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist.

All diese Aspekte machen Germaringen zu einem lebenswerten Ort, an dem du und deine Familie ein neues Zuhause finden können.

Dieses LivingHaus ist ein modern gestaltetes Doppelhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad sorgt für ein großzügiges Raumgefühl im Obergeschoss und bietet dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders auffällig ist der große Giebel, der durch bodentiefe Fenstertüren das Schlafzimmer mit natürlichem Licht durchflutet und dir direkten Zugang zu deinem eigenen Balkon ermöglicht. Ein Carport ergänzt das Angebot und sorgt für praktischen Schutz für dein Fahrzeug.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie besticht durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug eingebaut, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über deinen Bauprozess. Von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller wichtigen Dokumente ist alles digital und leicht zugänglich, was dir einen stressfreien Bau ermöglicht.

Das Konzept I-KON verbindet moderne Haustechnik mit maßgeschneiderter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird.

Für die Finanzierung deines Hauses steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung. Dieses ermöglicht dir eine Kreditsumme von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen, wobei staatliche Förderprogramme genutzt werden können, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Diese werden fix und fertig geliefert, damit du direkt einziehen kannst.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Experten an drei Tagen intensiv begleitet und lernst, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen mitgestalten und dabei wertvolle Fähigkeiten erlernen.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die dir ausreichend Platz für deine Familie bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und passt sich deinen Bedürfnissen an. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen; zur Auswahl stehen Fliesen und Laminat, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen.

LivingHaus bietet dir umfassende Sicherheit und Serviceleistungen während des gesamten Bauprozesses. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die auch Preissenkungen bei sinkendem Baupreisindex berücksichtigt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, das dir eine Kreditsumme von bis zu 250.000 Euro ermöglicht. Die digitale Bau-App gibt dir jederzeit Einblick in Bauunterlagen und Termine, sodass du dein Projekt selbstständig und entspannt verfolgen kannst.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und wird mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie einer fünfjährigen Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen geliefert.

Im Leistungspaket enthalten sind eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Fundamentlegung sowie die Baustelleneinrichtung mit notwendigen Hilfsmitteln wie Montagekran und Abfallcontainer.

Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher umfasst, die einen großen Teil deines Strombedarfs abdecken kann. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für angenehme Wärme, während aluminiumgeschäumte Rollläden den sommerlichen Hitzeschutz verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen.

Das Zuhause-Paket liefert dir viele hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist ebenso Bestandteil der Ausstattung und kommt komplett ohne unverbindliche Gutscheine aus.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir eine umfassende Anleitung durch Profis, damit du den Innenausbau selbstständig und sicher realisieren kannst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2027Energiestandard: KFW55