Helle und Große 3,5 Zimmerwohnung mit großem Balkon, EBK, Fahrstuhl und TG Platz in zentraler Lage!

Das Objekt liegt idealerweise in einer reinen Anliegerstraße in zentraler Lage. Die City-Galerie ist fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des tägliche Lebens sind in der Nähe. Bus-und Straßenbahn sind in etwa 5 Minuten erreichbar.

Die helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus direkt am Schwibbogenplatz und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich zentrale Lage.Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick aus der 6. Etage. Die großzügige Raumaufteilung, die große Fensterfront sowie der hochwertige Parkettboden in allen Wohnräumen schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug sowie ein hauseigenes Schwimmbad mit Fitnessbereich im Erdgeschoss – ein besonderer Komfort, der das Wohnangebot abrundet.2025/2026 wurde das Objekt auf Fernwärme umgestellt. Hierzu gibt es aus Mangel an Daten noch keinen Energieausweis.Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.Eine attraktive Immobilie für alle, die Wert auf zentrale Lage, Ruhe, Komfort und eine hochwertige Wohnatmosphäre legen.

Das großzügige Wohnzimmer bietet einen separaten Essbereich und direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das gut geschnittene Schlafzimmer ist ruhig nach Norden ausgerichtet. Ein weiteres geräumiges Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon.Die helle Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen die Wohnung.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Zusätzliche Außenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden.Als besonderen Komfort bietet die Wohnanlage den Eigentümern einen Aufzug sowie ein hauseigenes Schwimmbad und eine Sauna.

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