Wunderschönes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage
Kaufpreis
797.000 €
Wohnfläche
177 m²
Zimmer
6
Adresse
90455 Nürnberg
Marcus Deuerling Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
90455 Nürnberg
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Worzeldorf im Süden von Nürnberg, nur 10 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieser naturnahe Wohnort, eingebettet in malerische Wälder, Wiesen und Felder. Die familiäre Umgebung zeichnet sich durch charmante Ein- und Mehrfamilienhäuser aus und wird von der Nähe zum schön…
Worzeldorf im Süden von Nürnberg, nur 10 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieser naturnahe Wohnort, eingebettet in malerische Wälder, Wiesen und Felder. Die familiäre Umgebung zeichnet sich durch charmante Ein- und Mehrfamilienhäuser aus und wird von der Nähe zum schönen alten Kanal geprägt. Diese ruhige Lage bietet den perfekten Rückzugsort für Familien, während sie gleichzeitig die Vorteile der Stadtnähe genießt.
Objektbeschreibung
Das energieeffiziente 1-Liter- Holzfertighaus besticht durch seinen skandinavischen Stil und wurde in massiver Holzbauweise nach KfW 55 Standards errichtet. Eine Erweiterung sowie Anbauten erfolgten im Jahr 2016, was moderne Annehmlichkeiten mit charmantem Design kombiniert. Zur…
Das energieeffiziente 1-Liter- Holzfertighaus besticht durch seinen skandinavischen Stil und wurde in massiver Holzbauweise nach KfW 55 Standards errichtet. Eine Erweiterung sowie Anbauten erfolgten im Jahr 2016, was moderne Annehmlichkeiten mit charmantem Design kombiniert. Zur Sicherheit und Bequemlichkeit gibt es zentralgesteuerte Außenrollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie Insektenschutzgitter an allen relevanten Terrassentüren. Der Eingang präsentiert sich mit einem elektrischen Friesentor und einem gepflegten Grundstück, das zwei Parkplätze bietet. Der Kamin verfügt über eine Außenluftzufuhr und sorgt für wohlige Wärme, zudem unterstützt eine Luft-Wärmepumpe die effiziente Hauskühlung.
Ausstattung
Der Anbau schuf ein großzügiges Raumgefühl im Wohnzimmer und ermöglicht im ersten Obergeschoss die Erweiterung um ein zusätzliches Zimmer sowie eine begehbare Ankleide. Zusätzlichen Komfort bietet das Gäste-WC mit einer weiteren Dusche. Im Garten erwartet Sie ein attraktives Gar…
Der Anbau schuf ein großzügiges Raumgefühl im Wohnzimmer und ermöglicht im ersten Obergeschoss die Erweiterung um ein zusätzliches Zimmer sowie eine begehbare Ankleide. Zusätzlichen Komfort bietet das Gäste-WC mit einer weiteren Dusche. Im Garten erwartet Sie ein attraktives Gartengerätehaus und ein Schuppen, während die gut ausgestattete Küche inklusive aller Geräte im Objekt verbleibt. Der Technikraum des Haushalts hat einen separaten Zugang von außen. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Diele mit offener Treppe, die dem Zuhause eine unverwechselbare Note verleiht.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-996-509 | SIP-ID: 26BFXPX53K5Y
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Terrassen
- Parkplatztyp
- Anzahl Parkplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Energiestandard
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Endenergiebedarf
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Marcus Deuerling Immobilien
Gudrunstrasse 1, 90513 Zirndorf