Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer - 2-Raum-Wohnung in Annaberg-Buchholz zum Verkauf

Annaberg-Buchholz überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und bequeme Mobilität im Alltag. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 3 Minuten erreichbar und verbindet Sie zuverlässig mit dem überregionalen Schienennetz.

Für Reisende und Vielfliegende ist der nächste internationale Flughafen in rund 64 Minuten erreichbar - ideal für geschäftliche wie private Reisen.

Die Stadt selbst besticht als charmantes Zentrum des Erzgebirges mit einer lebendigen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die einzigartige Erzgebirgslandschaft lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Wintersport in der kalten Jahreszeit. Hier verbinden sich Lebensqualität, Natur und Infrastruktur auf harmonische Weise.

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Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage in einer angenehmen Wohngegend von Annaberg-Buchholz. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet mit ihrem praktischen Grundriss sowie dem vorhandenen Balkon ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Da die Wohnung per 01.10.2026 wieder frei wird, bietet die Wohnung auch langfristig interessante Perspektiven für Eigennutzer, die ein ruhiges Wohnumfeld in der beliebten Erzgebirgsstadt schätzen.

Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung - unter anderem durch die Nähe zum Regionalbahnhof - eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet.

Annaberg-Buchholz als traditionsreiche Bergstadt verbindet historischen Charme mit hoher Lebensqualität und bietet eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Da die Wohnung vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass wir keine Fotos vom Innenbereich veröffentlichen können.

- 2-Zimmer-Wohnung
- ca. 39,76 m² Wohnfläche
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung
- Badezimmer mit Badewanne
- helle Zimmer
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- monatliches Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage: 210 €

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,70 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 61.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.2, Distanz zum Bus: 0.03