Für Kapitalanleger und Eigennutzer - gepflegte 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Waldheim zum Verkauf

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage der Stadt Waldheim. Das gepflegte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität für alle Altersgruppen. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Orte.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Radfahren oder sportliche Aktivitäten - Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Stausee Kriebstein, der mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten, Wassersportmöglichkeiten und attraktiven Wanderwegen ein beliebtes Ausflugsziel der Region darstellt.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diesen Standort besonders attraktiv.

+++ viveto, Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet Ihnen diese schöne Wohnung in Waldheim zum Kauf an +++

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine attraktive Wohnlage in einer ruhigen Nebenstraße von Waldheim.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Eigennutzer ebenso wie eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die gut geschnittenen Räume schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den einladenden Charakter der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hinter dem Haus befindet sich eine schöne grüne Erholungsfläche, die zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet und das attraktive Wohnumfeld abrundet.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist nur noch bis zum 30.06.2026 vermietet. Dadurch eignet sie sich ideal sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch zur Neuvermietung nach individuellen Vorstellungen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Tiefgaragen-Stellplatz. Die ruhige Wohnlage, das angenehme Umfeld sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wohn- und Kapitalanlage.

Hinweis: Da die Wohnung noch vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass wir keine originalen Fotos vom Innenbereich veröffentlichen können. Die Innenansichten wurden auf Grundlage von Originalfotos mittels KI-Technologie bearbeitet und dienen der Veranschaulichung.

- 2-Zimmer-Wohnung
- Balkon
- ca. 55,58 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Badewanne
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- monatliches Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage: 244,51 €

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.StichworteParkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 52.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.95, Distanz zum Bus: 0.35