Elbblick. Skyline. ROOTS.

Das 2024 fertiggestellte ROOTS ist das höchste Holzhochhaus Deutschlands und liegt im Elbbrückenquartier der HafenCity, unmittelbar am Baakenhafen. Holz, Glas und moderne Architektur verbinden sich in den 128 individuellen Eigentumswohnungen zu einem warmen, zeitgemäßen Gesamtkonzept. Hier treffen urbanes Leben und maritimes Umfeld aufeinander. Wasser, Promenaden und großzügige Freiflächen liegen direkt vor der Tür. Gleichzeitig sind Innenstadt, Speicherstadt, Elbphilharmonie, das neue Westfield Center und zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote fussläufig oder per Rad in wenigen Minuten erreichbar. Auch Familien profitieren von der Bildungsinfrastruktur des Quartiers. Die Grundschule "Am Baakenhafen" ist fussläufig erreichbar. Mit dem Campus Hafencity entsteht zudem ein moderner Bildungsstandort mit Stadtteilschule und gymnasialem Zweig. Die Verkehrsanbindung ist zudem sehr komfortabel: Die U- und S-Bahn-Station Elbbrücken mit mehreren Linien befindet sich in der näheren Umgebung. Die geplante U5 wird die Anbindung der östlichen Hafencity perspektivisch zusätzlich erweitern. Alternativ befindet sich eine CarSharing-Station direkt in der Tiefgarage - ein Parkplatz kann zudem angemietet werden (Mietrecht gehört zur Wohnung). Ein weiteres Highlight für alle Bewohner ist der Concierge-Service im Haus, welcher an sechs Tagen in der Woche für alle Anliegen zur Verfügung steht. Um diesen Wohnort zukünftig Ihr Zuhause nennen zu dürfen, sind die Eigentümer auch bereit, eine flexible Kaufpreisgestaltung zu definieren.

Eine Wohnung, die nicht nur durch ihre Architektur, sondern vor allem durch ihre exklusive Ausstattung und die Top Lage im Gebäude begeistert. Die ca. 122 m² große 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des Hamburger ROOTS und bietet eine außergewöhnliche Süd-West-Ausrichtung. Der Blick richtet sich on hier nicht auf sondern über die Dächer hinweg in die Ferne - unmittelbar auf Wasser, Skyline und die markante Silhouette der Elbphilharmonie. Dabei erweist sich gerade die 6. Etage als besonders attraktive Höhe: hoch genug für einen freien, weiten Blick und viel Privatsphäre, gleichzeitig angenehm nah am Leben der Stadt. Alle Fenster der umlaufenden Galerie sind bei Bedarf 90 Grad zu öffnen, eine tolle Atmosphäre entsteht. Die Wohnung wurde 2024 erworben und von den heutigen Eigentümern rund zwei Jahre selbst bewohnt. Sie befindet sich daher in einem nahezu neuwertigen Zustand. Hochwertige Materialien, eine SieMatic Einbauküche, bodentiefe Fenster bei einer Deckenhöhe von 2,70m und eine Fußbodenheizung schaffen ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Eigentümer haben zudem Elemente der Feng-Shui-Lehre in die Gestaltung einfließen lassen. Dabei standen eine harmonische Raumwirkung, Licht und die bewusste Verbindung von Innenraum und Umgebung im Mittelpunkt. Die besondere Qualität dieser Wohnung liegt nicht nur in der Adresse, sondern auch in ihrer Ausrichtung innerhalb des ROOTS: Süd-West, Wasserblick und Skyline - auf einer Etage, die Weite, Ruhe und Nähe zur Stadt auf besondere Weise miteinander verbindet.

Provisionshinweis3,57 inkl. MwSt.
Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, MD IMMOBILIENKONTOR GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem/den Käufer(n) und den Verkäufern.StichworteBundesland: Hamburg, Lage im Wohngebiet