Hochwertiges Einfamilienhaus in Weinböhla

Die rund 10.000 Einwohner zählende Kleinstadt Weinböhla verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage und einer guten Infrastruktur. Eingebettet in die reizvolle Kulturlandschaft der Sächsischen Weinstraße liegt Weinböhla zwischen den Kultur- und Ausflugszielen Meißen, Dresden und Moritzburg und bietet damit ein attraktives Umfeld für alle, die Wohnen und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.Verkehrstechnisch ist Weinböhla gut angebunden. Die Straßenbahnlinie 4 der Dresdner Verkehrsbetriebe endet direkt in Weinböhla und ermöglicht eine komfortable Verbindung in Richtung Dresden. Ergänzend sorgen eine S-Bahn nach Dresden-HBF. sowie die Buslinien 411, 421 und 403 für gute Verbindungen nach Meißen und in die umliegenden Gemeinden.Für den täglichen Bedarf ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie Einrichtungen der Gesundheitsversorgung befinden sich direkt vor Ort. Auch Familien profitieren von den kurzen Wegen: Eine Grundschule, eine Oberschule und mehrere Kindertagesstätten stehen in Weinböhla zur Verfügung. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Gymnasien befinden sich in den nahegelegenen Städten Coswig und Radebeul.Weinböhla überzeugt damit durch die gelungene Verbindung von naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Städten Dresden und Meißen – ein attraktiver Wohnstandort für Familien, Paare und alle, die die Vorzüge einer kleineren Stadt mit der Nähe zu urbanen Zentren schätzen.

Dieses im Jahr 2005 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine massive Bauweise, moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung. Auf rund 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemäßes Zuhause, das hohen Wohnkomfort mit Energieeffizienz verbindet.Für eine gute Energiebilanz sorgen die Verwendung von YTONG-Porenbetonsteinen sowie die moderne Wärmepumpenheizung. Die Immobilie wurde nach aktuellen technischen Standards errichtet und bietet damit beste Voraussetzungen für komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen.Auch bei der Ausstattung wurde Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt. Silbergraue Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (Ug=1,2), geschmackvolle Laminatböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Granitfliesen in den Nassbereichen unterstreichen den gepflegten und modernen Charakter des Hauses. Eine Einbauküche sowie praktische Einbauschränke im Badezimmer sind bereits vorhanden und runden das Ausstattungsangebot ab.Das überschaubare Grundstück bietet einen angenehmen Außenbereich, ohne einen hohen Pflegeaufwand mit sich zu bringen – ideal für alle, die Wert auf komfortables Wohnen und eine unkomplizierte Grundstückspflege legen.Sie erwartet ein modernes Einfamilienhaus mit zeitgemäßer Ausstattung, energieeffizienter Technik und hochwertiger Bauqualität – ein Wohnort für Menschen, die ein stilvolles und zukunftsorientiertes Zuhause suchen.