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Cockpit Immobilie

Renovierte 3-Zi-Whg mit Westbalkon

Etagenwohnung in 76297 Stutensee mit 61,31 m² kaufen
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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

61,31 m²

Zimmer

2

Adresse

76297 Stutensee

Zahn Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
355 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% (inkl. MwSt.) aus dem vermittelten Kaufpreis
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

76297 Stutensee

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Blankenloch liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zu Karlsruhe. Mit dem Auto können Sie Blankenloch über das Netz der Landes- bzw. Kreisstraßen erreichen. Überörtlich ist Blankenloch über die Bundesstraße 36 bzw. über die Autobahn A5, Ausfahrten Bruchsal oder Karlsruhe Nord…
Blankenloch liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zu Karlsruhe. Mit dem Auto können Sie Blankenloch über das Netz der Landes- bzw. Kreisstraßen erreichen. Überörtlich ist Blankenloch über die Bundesstraße 36 bzw. über die Autobahn A5, Ausfahrten Bruchsal oder Karlsruhe Nord, anfahrbar.
Mit dem öffentlichen Personennahverkehr wird die Mobilität in und nach Stutensee besonders leicht.
Neben der Regionalbahnlinie 2 ist Blankenlochauch mit der Stadtbahnlinie 2 des Karlsruher Verkehrsverbundes erschlossen.
Bildung: Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium
Wirtschaft: prosperierender Wirtschaftsraum mit besten Aussichten auf weiteres Wachstum, Handwerk, Einzelhandel, Industrie, Dienstleister, regional und international

Objektbeschreibung

Sie betreten die Wohnung über den Flur, durch welchen Sie alle Räume erreichen. Gleich nach links betreten Sie das Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Gegenüber das Schlafzimmer, mit Blick nach Westen. Angrenzend befindet sich die Küche mit ebenfalls nach Westen ausger…
Sie betreten die Wohnung über den Flur, durch welchen Sie alle Räume erreichen. Gleich nach links betreten Sie das Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Gegenüber das Schlafzimmer, mit Blick nach Westen. Angrenzend befindet sich die Küche mit ebenfalls nach Westen ausgerichtetem Fenster. Geradeaus kommen Sie in das Wohnzimmer mit nach Westen ausgerichtetem Fenster und Balkon.
Das in den 60-er Jahren gebaute Objekt wurde regelmäßig instandgesetzt, zuletzt wurde die Heizung und das Dach erneuert. Investitionsrückstau besteht demnach keiner.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG und ist nur über die Treppe zu erreichen.
Alle Fenster sind nach Westen ausgerichtet und bieten Ausblick über die angrenzenden Naturlandschaften.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-996-015 | SIP-ID: 26ZZWY9VP6SH

PLZ
76297
Ort
Stutensee
Wohnfläche
61,31 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
19.02.2026
Energieausweis gültig bis
18.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
105 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteServiceleistungen: Hausmeister
StichworteServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Zahn Immobilien GmbH

Karlsruher Str. 22, 76437 Rastatt

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