Lichtverwöhnte 2,5-Zimmer-DG-Wohnung in Esslingen-Mettingen nahe der Weinberge

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Esslingen-Mettingen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Nähe zu den umliegenden Weinbergen verleiht dem Standort einen besonderen Charme und bietet zugleich einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Bereits nach wenigen Gehminuten erreichen Sie die weitläufigen Weinberge, von denen sich die reizvolle Esslinger Weinlandschaft bis hin zur Grabkapelle auf dem Rotenberg erschließt.Der Stadtteil erfreut sich seit Jahren wachsender Beliebtheit – insbesondere aufgrund seiner familienfreundlichen Umgebung und der guten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter ALDI und LIDL, befinden sich ebenso in komfortabler Reichweite wie Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene medizinische Einrichtungen.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie. Die S-Bahn-Station ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Stuttgart sowie in das gesamte Esslinger Umland. Darüber hinaus profitieren Sie von kurzen Wegen zur B10, zur A8 und zum Flughafen Stuttgart, wodurch auch Pendler ideale Voraussetzungen vorfinden.Ergänzt wird die hohe Wohnqualität durch ein vielseitiges Freizeitangebot. Zahlreiche Vereine, Sportmöglichkeiten und die umliegenden Naherholungsgebiete schaffen ideale Bedingungen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und machen diesen Standort besonders lebenswert.

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem wohnlichen Raumgefühl, viel Tageslicht und einem durchdachten Grundriss. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein angenehm offener Flurbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet und einen harmonischen Übergang in die einzelnen Wohnbereiche schafft.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seinen großzügigen Fensterflächen und den charakteristischen Dachschrägen, die der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre verleihen. Durch die großen Dachfenster fällt viel natürliches Licht in den Raum und sorgt gemeinsam mit dem warmen Bodenbelag für ein helles und wohnliches Ambiente. Der Essbereich ist ideal an den Fensterbereich integriert und bietet einen schönen Blick über die umliegende Nachbarschaft. Die offene Raumgestaltung ermöglicht vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein luftiges Wohngefühl.Die separate Wohnküche präsentiert sich funktional und bietet genügend Platz zum gemeinsamen kochen und essen. Dank des Fensters ist auch hier eine angenehme Belichtung und Belüftung gegeben. Die vorhandene Einbauküche bietet praktische Arbeits- und Stauraumflächen.Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe sowie einer ruhigen Atmosphäre. Auch hier sorgen die Dachschrägen in Kombination mit dem Fenster für einen gemütlichen Charakter. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschbecken sowie WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung und gute Lüftungsmöglichkeiten. Zudem bietet das Badezimmer ausreichend Platz für Waschmaschine und zusätzliche Ablageflächen.Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Fensterflächen und Dachfenster, die der gesamten Wohnung ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohngefühl verleihen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet dadurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre sowie einen schönen Ausblick über die umliegenden Dächer.Die Wohnung ist aktuell vermietet.

• Wohnküche• Große, lichtbringende Dachflächenfenster• Tageslichtbad neu gefliest 2014• Neue Dachfenster 2015 • Heizung von 2017• WM-Anschluss in der Wohnung• Garage

SonstigesÜberzeugen Sie ich selbst von dieser schönen 2-Zimmer-DG-Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.Vereinbaren Sie gleich einen Termin:Telefon: 0711 / 18 42 961 14StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen