Wunderschönes, modernes & energieeffizientes Wohnglück in top Lage von Deutsch Evern!

Die Immobilie befindet sich in Deutsch Evern, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Lüneburg. Die Nähe zur Hansestadt Lüneburg sowie die gute Anbindung in Richtung Hamburg machen den Standort besonders attraktiv.

Ruhige Wohnstraßen, ein naturnahes Umfeld und eine angenehme Nachbarschaft schaffen eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Ein Ort, an dem man sich zuhause fühlt, ruhig, herzlich und einfach schön zum Leben.

Modernes Wohnglück in bester Lage von Deutsch Evern.
Energieeffizient wohnen und einfach wohlfühlen!

Dieses moderne und äußerst gepflegte Zuhause aus dem Jahr 2019 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffizientes Wohnen auf rund 103 m² Wohnfläche. Hier erwartet Sie ein Haus, das mit seinem charmanten Charakter und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine separate Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle und einladende Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne, überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegten Rasenflächen und blickschützenden Hecken bietet einen wunderbaren feinen Rückzugsort im Grünen. Besonders angenehm ist die überschaubare Grundstücksgröße: Sie genießen die Vorzüge eines eigenen Hauses mit privatem Garten, ohne viel Zeit in die Gartenpflege investieren zu müssen. Ideal für alle, die gerne im Grünen leben und ihre Freizeit lieber auf der Terrasse genießen, als große Gartenflächen bewirtschaften zu müssen.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen lassen, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das großzügige Vollbad mit Badewanne und separater Dusche bietet zusätzlichen Komfort und rundet das Raumangebot harmonisch ab.

Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Das Baujahr 2019 und die Energieeffizienzklasse A bieten beste Voraussetzungen für modernes und energieeffizientes Wohnen. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen zudem für komfortable Parkmöglichkeiten im Alltag.

Ein modernes, gepflegtes und energieeffizientes Zuhause mit viel Wohnkomfort.
Jetzt Besichtigungstermin anfragen!

- Moderne, energieeffiziente Bauweise (Baujahr 2019)
- Energieeffizienzklasse A
- Solaranlage
- Belüftungsanlage von LUMOS
- Gasheizung von Vaillant
- Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Markengeräten
- Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen
- Überdachte Terrasse mit Südwestausrichtung (Überdachung ist NEU)
- Liebevoll angelegter, pflegeleichter Garten
- Kleiner Gartenschuppen hinter dem Haus
- Gäste-WC
- Praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Großzügiges Vollbad mit Badewanne und separater Dusche
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Drei gut geschnittene Zimmer im Dachgeschoss
- Zusätzlicher Dachbodenanteil
- Zwei Pkw-Stellplätze

SonstigesSie erreichen unser Büro unter (04131) 776 442.

Ihr direkter Ansprechpartner: Frau Sina Artiran.

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

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HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie wurden auf ihre Richtigkeit zum Zeitpunkt der Erstellung der Verkaufsaufgabe überprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der gemachten Informationen wird nicht übernommen. Jegliche in den Grundrissen vorgenommene Darstellung von Ausstattung, Bauteilen, Möblierung, etc. ist als beispielhafter und unverbindlicher Gestaltungsvorschlag anzusehen.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1