*****VERKAUFT*****Saniertes Altstadthaus mit Wintergarten und Galerie mit viel Wohnkomfort!

Vor dem Hintergrund der Nikolaikirche, am Wasserlauf der Frischen Grube befindet sich dieses schöne Mehrfamilienhaus. Der Alte Hafen ist ganz in der Nähe. Von der Kaikante aus haben Sie die Gesamtansicht des Weltkulturerbes. Der Marktplatz sowie der Bahnhof sind nur fünf Minuten Fußweg entfernt.

*****VERKAUFT*****Dieses charmante Altstadthaus wurde im Jahr 2017 / 2018 liebevoll, umfangreich saniert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² erstreckt sich über drei Etagen und verteilt sich wie folgt:

-Erdgeschoss: Windfang, Flur / Diele, Küche mit Einbauküche, Gästetoilette, Wohnbereich, Wintergarten
-1. Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleideraum, Vollbad mit getrenntem WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
-Dachgeschoss: Wohnbereich mit offener Galerie, Duschbad

Ein Keller mit einer Fläche von ca. 33 m² ist ebenfalls vorhanden.

Die Ausstattungshöhepunkte sind der herrliche Wintergarten mit Zugang zum Grundstück, die moderne Einbauküche, Dachterrasse, hochwertigen Bäder, Entkalkungsanlage sowie das Dachgeschoss mit der offenen Galerie. Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck und verspricht modernen Wohnkomfort mit Altbaucharme in der Innenstadt von Wismar.

Gerne stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Kontaktanfrage für Ihre Fragen und Anmerkungen zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem Altstadthaus überzeugen!

Energiedaten: Bedarfsausweis, Gasheizung, Energiekennwert 111,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr ca. 1900

- Komplettsanierung 2017 / 2018
- Entkalkungsanlage
- Einbauküche
- zwei Bäder
- Wintergarten
- Dachterrasse
- Galerie

StichworteNutzfläche: 33,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1