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Cockpit Immobilie

Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon: Modernes Wohnen in bester Lage von Bad Brückenau

Dachgeschosswohnung in 97769 Bad Brückenau mit 57,52 m² kaufen
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Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

57,52 m²

Zimmer

2

Adresse

97769 Bad Brückenau

Kress & Erbe Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
210 €
Anmerkung zur Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

97769 Bad Brückenau

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Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön.

Bad Brückenau ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor…
Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön.

Bad Brückenau ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Bad Brückenau liegt an der A7 an der bayerischen Rhön und besitzt zwei eigene Abfahrten: Bad Brückenau/Wildflecken (B 286), Bad Brückenau/Volkers (B 27).

Objektbeschreibung

Diese entzückende Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, das Raum für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende bietet. Ein Schlafzimmer…
Diese entzückende Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, das Raum für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende bietet. Ein Schlafzimmer, perfekt dimensioniert für erholsame Nächte, bietet Ruhe und Privatsphäre.

Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verleiht dem Raum eine stilvolle Note. Die offene Küche und der Essbereich sind nahtlos miteinander verbunden und bieten den perfekten Raum für kulinarische Genüsse und gesellige Mahlzeiten mit Freunden und Familie.

Genießen Sie den warmen Glanz von echtem Stäbchenparkett, das im Wohnzimmer und im Schlafzimmer verlegt ist, und verleihen Sie diesen Räumen eine einladende Atmosphäre. Zusätzlich dazu wartet ein geräumiger und modern gestalteter Balkon darauf, Ihnen Momente der Entspannung im Freien zu bieten.

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre aus, die durch großzügige Fensterfronten noch verstärkt wird. Eine ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage verspricht Privatsphäre und Erholung, während eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Reichweite halten.

Ganz gleich, ob Sie nach einem neuen Zuhause suchen oder in eine solide Kapitalanlage investieren möchten, diese Eigentumswohnung bietet Ihnen beides.

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche/Essbereich und Badezimmer mit einer Dusche und WC.

Weiterhin wird mit der Eigentumswohnung ein dazugehöriger Lagerraum auf dem Dachboden, sowie ein Carport Stellplatz verkauft.

2022 wurde das Badezimmer modernisiert
2…
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche/Essbereich und Badezimmer mit einer Dusche und WC.

Weiterhin wird mit der Eigentumswohnung ein dazugehöriger Lagerraum auf dem Dachboden, sowie ein Carport Stellplatz verkauft.

2022 wurde das Badezimmer modernisiert
2022 wurde der Balkon neu gefliest

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-995-427 | SIP-ID: 24JJQPLAR6QJ

PLZ
97769
Ort
Bad Brückenau
Wohnfläche
57,52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Carport Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
18.10.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
76.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesEine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten…
SonstigesEine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Kress & Erbe Immobilien oHG

Am Elmacker 10, 36381 Schlüchtern

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

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