Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus befindet sich in Saarbrücken-Dudweiler und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine verkehrsgünstige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 0,7–1,5 km. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar.Bushaltestellen liegen ca. 0,7 km, der Bahnhof Dudweiler ca. 0,9 km entfernt. Die A 623 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung nach Saarbrücken sowie an die A 1 und A 6. Die Saarbrücker Innenstadt liegt rund 6 km entfernt.Die medizinische Versorgung ist mit Arztpraxen und Kliniken in Dudweiler und Sulzbach gut gewährleistet. Das Knappschaftsklinikum Sulzbach liegt ca. 3 km entfernt. Die Universität des Saarlandes befindet sich nur wenige Kilometer entfernt, der Flughafen Saarbrücken ist in ca. 12–14 km erreichbar.Insgesamt bietet die Lage kurze Wege, eine gute Nahversorgung und eine attraktive Verkehrsanbindung – ideal für Familien und Berufspendler.

Im Inneren überzeugt das Einfamilienhaus mit einer großzügigen und familiengerechten Raumaufteilung sowie hellen, freundlichen Räumen.Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum Garten. Die geräumige Küche mit Einbauküche und Essplatz, ein flexibel nutzbares Büro-/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.Das Dachgeschoss bietet mehrere Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit Parkettboden sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Ein Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnkomfort.Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie der Heizungs-/Technikbereich zur Verfügung.Insgesamt bietet das Haus helle Räume, eine praktische Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Familien.