Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in ruhiger Lage von Lienen

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Lienen.Lienen ist eine Gemeinde in der Region Tecklenburger Land zwischen Münster und Osnabrück im Bundesland Nordrhein-Westfalen am Rande des Teutoburger Waldes.Der Ort Lienen bietet drei Kindergärten, eine Grund- und eine Waldorfschule. Die weiterführenden Schulen sind gut im nahegelegenen Lengerich zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte, nette Restaurants, zwei Apotheken, Arztpraxen sowie Fachgeschäfte sind fußläufig zu erreichen. Durch die unweit verlaufenden Autobahnen A 1, A 30 und A 33 besteht ein guter Anschluss an das Straßennetz.

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung? Dann sind Sie hier genau richtig.Es erwartet Sie in Lienen in ruhiger Lage in Süd-West-Ausrichtung auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 858 m² dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 85,43 m² und ist bereits freigestellt.Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,05 m² und ist derzeit vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt € 3.816,--.Der Verbrauch der Heizung wird über Heizkörperverteiler und Funk ermittelt und berechnet.Im Jahre 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit 8,88 kWp errichtet. Der Strom wird teilweise für die Erdgeschosswohnung genutzt, der Rest wird eingespeist. Der Vertrag läuft noch bis 2031.Ein Vollkeller mit Eingang aus der Garage und eine Doppelgarage runden das Angebot ab.

Ausstattung:Vollkeller mit Eingang aus der GarageKunststofffenster teilweise 3-fach-Verglasung, ansonsten 2-fach-VerglasungGasheizung Bj. 1998Wohnzimmer Parkett, ansonsten LaminatKüche und Bad FliesenTerrasseDoppelgaragePhotovoltaikanlage Baujahr 2011 mit 8,88 kWp