Charmante Altbauetagenwohnung mit Aufzug

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Charlottenburgs – unmittelbar am idyllischen Lietzensee. Die Umgebung verbindet auf besondere Weise urbanes Leben mit hoher Wohn- und Freizeitqualität.Der denkmalgeschützte Lietzenseepark gilt als grüne Oase im Herzen der City-West und lädt mit seinen Spazierwegen, historischen Uferanlagen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zum Verweilen und Erholen ein. Trotz der ruhigen und grünen Atmosphäre profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten rund um Charlottenburg.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U- und S-Bahn sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt, zum Kurfürstendamm, zur City West und zum Berliner Hauptbahnhof. Auch die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten, gewachsenen Kiezstrukturen und einer hohen Lebensqualität. Die Kombination aus urbanem Flair, historischer Architektur und unmittelbarer Nähe zum Wasser macht den Lietzensee zu einer der attraktivsten Wohnadressen im Berliner Westen.

Diese großzügige Altbauetagenwohnung vereint klassischen Charme mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Hohe Decken, große Fenster und typische Altbaudetails schaffen eine besondere Wohnatmosphäre und bieten gleichzeitig die ideale Grundlage für moderne Wohnkonzepte.Der aktuelle Grundriss eröffnet zahlreiche Optionen zur individuellen Anpassung – ob offene Wohnküche, zusätzlicher Raum für Homeoffice oder eine großzügige Familienlösung. Dank der durchdachten Gebäudestruktur eignet sich die Wohnung hervorragend für kreative Grundrissänderungen.Highlights der Wohnung:Klassischer Altbaucharme mit hohen DeckenHelle, großzügige RäumeFlexible Grundrissgestaltung möglichBegehrte Etagenlage 3 OG (aufzug hält auf dem Zwischengeschoss)Ideal für Eigennutzer

Klassische Altbauelemente mit hohen Decken und großzügigem RaumgefühlOriginale Dielenböden bzw. Parkettböden mit charaktervollem AltbaucharmeGroße Fensterflächen sorgen für helle WohnräumeStilvolle Flügeltüren und teilweise originale StuckdetailsGroßzügiger Grundriss mit vielseitigen GestaltungsmöglichkeitenTageslichtbadSeparate Küche mit Möglichkeit zur offenen WohnkücheGepflegtes Altbauensemble mit repräsentativem TreppenhausKellerabteil vorhanden

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 4Heizungsart:Heizkoerper