Privatverkauf ohne Courtage - Einfamilienhaus "Langer Berg"

Verkauft wird provisionsfrei direkt aus der Familie, Einfamilienhaus ca. 113 qm Wohnfläche, renovierungs- und in Teilen sanierungsbedürftig, mit Wintergarten und Garage auf 776 qm Grundstück in sehr guter Wohnlage mit angenehmer und sehr liebenswerten Nachbarschaft.Souterrain:- Zimmer- Bad mit WC, Badewanne und Dusche- Heizungsraum- Kellerraum- FlurErdgeschoss:- Eingang - Essdiele- Wohnzimmer - Schlafzimmer- Wintergarten- KücheDachgeschoss:- Zimmer mit Einbauschrank- kleines Zimmer mit Einbauschrank- 2 Remisen Das Objekt ist in der für die 30-iger Jahre typischen Bauweise errichtet worden - Souterrain massiv Erd- und Dachgeschoss im Holzständerwerk, 1993 Rollläden, Außendämmung und Putzfassade.Gas-; Strom-; Wasser- und Abwasseranschluss wurden gelegt.Empfehlung - Renovierung/Sanierung:- Badezimmer- Elektrik- Brennwerttherme- teilweise Wasser Zu- und Ableitungen- Fenster- Fußböden - allgemeine KosmetikDas Objekt wird erst in Kürze geräumt, dann folgen weitere Bilder.Besichtigungstermine können für den Zeitraum vom 21.11.2026 - 25.11.2026 vereinbart werden. Kontaktaufnahme bitte über dieses Portal, vielen Dank.Der Preis ist selbstverständlich Verhandlungsbasis.Hinweise:Gern erstellt unsere Fachabteilung für Sie das passende Finanzierungskonzept und vergleicht die bundesweiten Kreditinstitute und deren Konditionen über unser Finanzierungsportal.Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund des aktuellen Geldwäschegesetzes nur Anfragen von Interessenten bearbeiten können zu denen uns die kompletten Kontaktdaten vorliegen.Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen vom Betreten der Objekte ohne unsere Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 0,00% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse o.ä. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.