Altbaucharme in Mariendorf: Holzdielen, Licht von drei Seiten

Im Norden von Mariendorf, nahe der Grenze zu Tempelhof, in einer Wohnstraße mit Altbauten und Straßenbäumen. Der U-Bahnhof Westphalweg ist rund 300 m entfernt, von dort fährt die U6 ohne Umsteigen über Tempelhof und Kreuzberg bis zur Friedrichstraße. Der Volkspark Mariendorf liegt etwa 600 m entfernt, Ullsteinhaus und Tempelhofer Hafen mit Einkaufszentrum und Gastronomie am Wasser erreichen Sie nach rund 700 bis 850 m zu Fuß. Weiter südlich liegt der Britzer Garten.

Holzdielen, Licht aus drei Himmelsrichtungen und der Volkspark Mariendorf in der Nähe: Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus von 1930 hat rund 79 m², eine zum Wohnzimmer offene Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Ein eigener Keller und ein großer Innenhof gehören dazu.Altbau mit Charakter: Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Eckhauses von 1930. Die originalen Holzdielen geben den Räumen ihren Charakter, die Fenster nach Norden, Osten und Westen bringen den ganzen Tag über wechselndes Licht.Drei Zimmer, offene Küche: Auf rund 79 m² liegen drei Zimmer und eine Küche, die offen ins Wohnzimmer übergeht. Die Einbauküche mit Herd, Backofen und Geschirrspüler ist im Angebot enthalten.Bad und Keller: Das Tageslichtbad hat eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.Ruhig im Hof: Hinter dem Haus liegt ein großer Innenhof. Einen Aufzug und einen Balkon gibt es nicht.

- Holzdielen in den Wohnräumen- offener Wohn- und Essbereich- Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine- modernes Tageslichtbad mit Badewanne- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer- Gasetagenheizung für Heizung und Warmwasser- Fenster mit Ausrichtung nach Norden, Osten und Westen- Kellerabteil- großer Innenhof

Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!SonstigesBesichtigungen sind nach Absprache möglich.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % USt. des beurkundeten Kaufpreises und ist an die BBI Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz.HinweisAlle Angaben stammen vom Verkäufer. Die BBI Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Angaben zu Wohn- und Nutzflächen sowie zum Baujahr wurden nicht durch eigene Messungen oder durch Einsichtnahme in Bauunterlagen überprüft.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2015