Bungalow Greta | Diffusionsoffen | Barrierefrei | inkl. Grundstück & Fundamente | KfW-40

Das Baugebiet "Am Zieglerrang" wurde im Mai 2024 eingeweiht und erweitert mit 28 Bauparzellen ein bestehendes Wohngebiet im Nordosten von Waldsassen. Die Stadt investierte in die Erschließung inklusive eines modernen Trennentwässerungssystems, zeitgemäßer Breitbandnetze sowie eines verkehrsberuhigten Straßenkonzepts.
Das Areal besticht durch seine attraktive Lage in Waldsassen: Die historische Klosterstadt liegt idyllisch an der Wondreb im Oberpfälzer Stiftland, direkt an der Grenze zu Tschechien und in unmittelbarer Nähe zum tschechischen Bäderdreieck. Über die Bundesstraße B 299 ist das Wohngebiet hervorragend an das regionale Verkehrsnetz (A 93) angebunden. Zudem kombiniert der Standort eine ruhige, naturnahe Umgebung zwischen Fichtelgebirge und Oberpfälzer Wald mit der exzellenten Infrastruktur, Nahversorgung und dem hohen Kultur- und Freizeitwert der traditionsreichen Zisterzienserstadt.

Mit der Greta erwartet Sie ein hochwertiger Fertighaus-Bungalow in diffusionsoffener Holzständerbauweise, der modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine funktionale Raumaufteilung miteinander verbindet. Gemeinsam mit dem bereits enthaltenen Grundstück entsteht ein durchdachtes Gesamtkonzept für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Wohnbereiche miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fenster- und Terrassenelemente lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet den idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Sommerabende oder Zeit mit Familie und Freunden.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft kurze Wege im Alltag. So entsteht ein zentraler Treffpunkt, an dem gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt wird.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank und wird zu einem ruhigen Rückzugsort nach einem langen Tag. Das zweite Zimmer lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. So bleibt das Haus flexibel und passt sich auch zukünftigen Lebenssituationen problemlos an.

Das moderne Badezimmer überzeugt durch seine komfortable Größe und bietet genügend Platz für eine großzügige Dusche oder Badewanne sowie weitere Sanitärobjekte. Direkt daneben befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für die Haustechnik, Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum bietet. Dadurch bleiben die Wohnräume aufgeräumt und funktional.

Neben der gelungenen Raumaufteilung überzeugt die Greta auch mit moderner Gebäudetechnik. Die diffusionsoffene Holzständerbauweise, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima, niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Mit dem bereits im Angebot enthaltenen Grundstück erhalten Sie ein perfekt abgestimmtes Gesamtpaket aus Grundstück, Fundament und energieeffizientem Fertighaus. Von der Planung bis zur Fertigstellung begleiten wir Sie zuverlässig auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.

Ausstattung
-Grundstück inklusive
-Fundamente inklusive
-Schlüsselfertige Ausführung
-Greta mit ca. 80 m² Nutzfläche
-Diffusionsoffene
-Holzständerbauweise
-KfW-40 Effizienzhaus
-Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Dreifach-Wärmeschutzverglasung
-Hochwertige Sanitär- und
-Elektroausstattung
-Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
-Individuelle Grundriss- und Ausstattungsanpassungen möglich
-Kurze Bauzeit durch industrielle Vorfertigung

SonstigesMit einem Fichtelgebirgshaus entscheiden Sie sich für weit mehr als ein Haus. Sie entscheiden sich für eine Bauweise, die Natürlichkeit, Qualität und Energieeffizienz miteinander verbindet. Unsere Häuser entstehen in hochwertiger diffusionsoffener Holzständerbauweise und werden mit großer Sorgfalt sowie präziser Werkfertigung gefertigt.

Jedes Fichtelgebirgshaus wird individuell auf die Wünsche und Anforderungen seiner Bauherren abgestimmt. Von der ersten Planung über die Bemusterung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie persönlich und transparent. Dabei stehen Qualität, Zuverlässigkeit und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit stets im Mittelpunkt.

Das Angebot umfasst das Grundstück inklusive der schlüsselfertigen Mathilda G gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Änderungen an Grundriss, Ausstattung und Ausführung sind im Rahmen der Planung selbstverständlich möglich.

Die abgebildeten Visualisierungen dienen der unverbindlichen Darstellung und können Sonderausstattungen enthalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die vertraglich vereinbarten Leistungen.

Fichtelgebirgshaus - natürlich. einfach. gut.StichworteNutzfläche: 80,00 m², 1 Etagen