Bungalow Mathilda | Diffusionsoffen | inkl. Grundstück & Fundamente | KfW-40

Das Baugebiet "Am Zieglerrang" wurde im Mai 2024 eingeweiht und erweitert mit 28 Bauparzellen ein bestehendes Wohngebiet im Nordosten von Waldsassen. Die Stadt investierte in die Erschließung inklusive eines modernen Trennentwässerungssystems, zeitgemäßer Breitbandnetze sowie eines verkehrsberuhigten Straßenkonzepts.
Das Areal besticht durch seine attraktive Lage in Waldsassen: Die historische Klosterstadt liegt idyllisch an der Wondreb im Oberpfälzer Stiftland, direkt an der Grenze zu Tschechien und in unmittelbarer Nähe zum tschechischen Bäderdreieck. Über die Bundesstraße B 299 ist das Wohngebiet hervorragend an das regionale Verkehrsnetz (A 93) angebunden. Zudem kombiniert der Standort eine ruhige, naturnahe Umgebung zwischen Fichtelgebirge und Oberpfälzer Wald mit der exzellenten Infrastruktur, Nahversorgung und dem hohen Kultur- und Freizeitwert der traditionsreichen Zisterzienserstadt.

Mathilda verbindet modernes Familienleben mit einer durchdachten Raumaufteilung und komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Mit ca. 96 m² Wohnfläche bietet der Bungalow ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die ein ebenerdiges und barrierefreies Zuhause mit kurzen Wegen schätzen.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit 31,06 m². Große Fensterflächen bringen viel natürliches Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Bis zu drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für eine klare und alltagstaugliche Raumaufteilung.

Die diffusionsoffene Holzbauweise unterstützt ein angenehmes Raumklima. Als KfW-40-Effizienzhaus verbindet Mathilda zudem energieeffizientes Bauen mit modernem Wohnkomfort. Die schlüsselfertige Ausführung und 50 Jahre Garantie auf die statische Konstruktion runden das Hauskonzept ab.

Mathilda ist ein Zuhause, das auf überschaubarer Fläche überraschend viel Raum für Familie, Alltag und gemeinsame Momente schafft.

Ihre Vorteile auf einem Blick:
- Ca. 96 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit 31,06 m²
- Bis zu 3 flexibel nutzbare Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Große Fensterflächen für viel natürliches Tageslicht
- Ebenerdige und schwellenlose Bauweise
- Barrierefreies Wohnen
- Hochwertige, diffusionsoffene Holzbauweise für ein angenehmes Raumklima
- Energieeffizienter KfW-40-Effizienzhausstandard
- Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- Schlüsselfertige Ausführung
- 50 Jahre Garantie auf die statische Konstruktion

Mathilda verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer familiengerechten Raumaufteilung und energieeffizienter Bauweise zu einem Zuhause, das heute und in Zukunft Raum für das Leben bietet.

SonstigesMit einem Fichtelgebirgshaus entscheiden Sie sich für weit mehr als ein Haus. Sie entscheiden sich für eine Bauweise, die Natürlichkeit, Qualität und Energieeffizienz miteinander verbindet. Unsere Häuser entstehen in hochwertiger, diffusionsoffener Holzbauweise und werden mit großer Sorgfalt sowie präziser Werkfertigung gefertigt.

Jedes Fichtelgebirgshaus wird individuell auf die Wünsche und Anforderungen seiner Bauherren abgestimmt. Von der ersten Planung über die Bemusterung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie persönlich und transparent. Dabei stehen Qualität, Zuverlässigkeit und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit stets im Mittelpunkt.

Das Angebot umfasst das Grundstück inklusive der schlüsselfertigen Brunhild gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Änderungen an Grundriss, Ausstattung und Ausführung sind im Rahmen der Planung selbstverständlich möglich.

Die abgebildeten Visualisierungen dienen der unverbindlichen Darstellung und können Sonderausstattungen enthalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die vertraglich vereinbarten Leistungen.

Fichtelgebirgshaus - natürlich. einfach. gut.

Hinweis: Die Objektdaten wurden teilweise KI-gestützt aufbereitet und entsprechen dem derzeitigen Projektierungsstand. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1