Wohntraum über zwei Ebenen - Exklusive Maisonettewohnung mitten in Bad Saulgau

ES TUT GUT HIER ZU SEIN! - Zentral wohnen in Bad Saulgau

Mit diesem Slogan begrüßt Bad Saulgau seine Gäste und Bewohner - und die Lage in der Schillerstraße zeigt, warum es sich hier so angenehm leben lässt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Bad Saulgau, nur wenige Gehminuten von der historischen Innenstadt entfernt. Die kurzen Wege gehören zu den großen Vorzügen dieses Standorts: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einzelhändler, Cafés und Restaurants lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Das Auto kann im Alltag somit häufig stehen bleiben. Auch für Familien bietet die Lage hervorragende Voraussetzungen. Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig verbindet die Lage die Vorzüge des Stadtlebens mit dem angenehmen Charakter einer überschaubaren oberschwäbischen Stadt.

Kurze Wege - mitten im Leben
Die Innenstadt von Bad Saulgau überzeugt mit einer attraktiven Infrastruktur und einem lebendigen Stadtbild. Wochenmarkt, Gastronomie, Einzelhandel und zahlreiche Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung. Von der Gesellenstraße aus ist man in wenigen Minuten mitten im Geschehen. Auch der Bahnhof von Bad Saulgau ist schnell erreichbar. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Familien, Berufstätige und alle, die im täglichen Leben Wert auf kurze Wege legen.

Oberschwaben und der Bodensee vor der Haustür
Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Herzen Oberschwabens zwischen Donau und Bodensee und ist die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen. Durch die gute regionale Verkehrsanbindung sind unter anderem Ravensburg, Biberach, Sigmaringen und Ulm gut erreichbar. Auch die Bodenseeregion bietet sich für Tages- und Wochenendausflüge an.
So verbindet der Standort die angenehme Größe einer oberschwäbischen Stadt mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigen Wirtschafts- und Freizeitregionen der Umgebung.

Freizeit, Natur und Erholung
Ein besonderes Highlight ist die Sonnenhof-Therme, die Bad Saulgau weit über die Region hinaus als Kur- und Bäderstadt bekannt gemacht hat. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch zahlreiche Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie die abwechslungsreiche Landschaft Oberschwabens. Wer Natur und Erholung sucht, muss hier nicht auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten. Gerade die Kombination aus Innenstadtnähe, sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht Bad Saulgau zu einem attraktiven Wohnstandort.

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Bad Saulgau vereint moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnkonzept über zwei Ebenen. Sie befindet sich in einer modernen, 2022 errichteten Wohnanlage auf einem ca. 1.276 m² großen Grundstück. Das gepflegte Gesamtobjekt umfasst mehr als 11 Wohneinheiten sowie insgesamt 24 Tiefgaragenstellplätze und überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausführung. Zur Wohnung gehören 904/10.000 Miteigentumsanteile; auf den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz entfallen weitere 1/10.000 Miteigentumsanteile. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 108,55 m² erstreckt sich die Maisonettewohnung über das Dachgeschoss und die darüberliegende Wohnebene. Das Herzstück bildet der großzügige, offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Besonders eindrucksvoll sind der hohe Luftraum mit Galerie, die sichtbaren Holzbalkenelemente sowie die offene architektonische Verbindung der beiden Wohnebenen. Großzügigkeit, Licht und Raumhöhe prägen das besondere Wohngefühl und verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Das harmonische Zusammenspiel aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und zahlreichen durchdachten Ausstattungsdetails schafft ein exklusives und zugleich wohnliches Ambiente.

Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die einzelnen Nutzungsbereiche gehen fließend ineinander über und schaffen einen kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen, bodentiefe Fensterelemente sowie mehrere Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschaft und verfügt über einen TV-Anschluss sowie eine Vielzahl an Steckdosen. Die bodentiefen Fensterelemente mit französischen Balkonen unterstreichen das offene und helle Raumgefühl.
Auf der Hauptwohnebene wurden durchgängig großformatige Fliesen in moderner Betonoptik verwendet. In Verbindung mit den weißen Wandflächen, den schwarzen Akzenten und den integrierten LED-Deckenspots entsteht ein geradliniges und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Ein besonderes architektonisches Highlight bildet der Essbereich: Hier öffnet sich die Wohnung über einen beeindruckenden Luftraum bis zur darüberliegenden Maisonetteebene. Die sichtbaren, hell gehaltenen Holzbalkenelemente setzen einen warmen Kontrast zur modernen Architektur und verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Von der Galerie im zweiten Dachgeschoss ergeben sich reizvolle Sichtbeziehungen in den darunterliegenden Wohn- und Essbereich.

Hochwertige offene Einbauküche
Die hochwertige Einbauküche ist vollständig in das offene Wohnkonzept integriert. Matte weiße Fronten und eine klare, griffreduzierte Gestaltung verleihen ihr ein elegantes und zeitloses Erscheinungsbild.
Im Mittelpunkt steht der großzügige Küchenblock mit hochwertiger Arbeitsfläche. Dieser ist von beiden Seiten mit Stauraum ausgestattet und bietet damit viel Platz für Geschirr, Küchenutensilien und Elektrogeräte. Zur vorhandenen Küchenausstattung gehören hochwertige Markengeräte von Miele und Gaggenau. Vorhanden sind unter anderem ein Kochfeld mit integriertem Dunstabzug nach unten, ein Miele-Backofen, ein Miele-Kombidämpfer, eine vollintegrierte Miele-Geschirrspülmaschine sowie eine Miele-Kühl-Gefrierkombination. Die Küche verbindet damit hochwertige Optik mit einem hohen praktischen Nutzwert.

Teilweise überdachte Loggia
Direkt an den Küchen- und Essbereich schließt sich der attraktive Außenbereich an. Die großzügige Loggia bzw. der teilweise überdachte Balkon ist durch eine breite Fenster- und Türanlage unmittelbar mit dem Innenraum verbunden. Durch die teilweise Überdachung und die seitliche Einbindung in den Baukörper entsteht ein angenehm geschützter Außenbereich. Die Fläche bietet ausreichend Platz für eine größere Sitz- oder Loungegruppe und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten nach außen. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der vorhandene elektrische Heizstrahler. Dadurch lässt sich der Außenbereich auch an kühleren Abenden und während der Übergangszeit komfortabel nutzen.

Schlafzimmer auf der Hauptwohnebene
Das Schlafzimmer der unteren Wohnebene bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie zusätzliche Schrankmöbel. Zwei Dachflächenfenster sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung.
Ein vorhandener Einbauschrank schafft zusätzlichen Stauraum. TV-Anschluss und integrierte Deckenspots ergänzen die Ausstattung.

Hochwertiges Hauptbadezimmer
Das großzügige Hauptbadezimmer präsentiert sich modern und hochwertig. Großformatige Fliesen in Grau- und Betonoptik bestimmen das klare Erscheinungsbild. Zur Ausstattung gehören eine bodengleiche Dusche mit Kopfbrause, ein hochwertiges Dusch-WC sowie ein großzügiger Waschtischbereich mit umfangreichen Staumöglichkeiten. Zwei Dachflächenfenster sorgen für Tageslicht und ermöglichen eine natürliche Belüftung. Integrierte Deckenspots runden das moderne Beleuchtungskonzept ab.

Separates Gäste-WC
Ergänzend zum Hauptbadezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Dieses ist mit WC, Urinal und modernem Waschtisch ausgestattet. Auch hier finden sich die großformatigen Fliesen und die hochwertige Gestaltung der übrigen Wohnung wieder. Eine Glastür unterstreicht den modernen Charakter.

Abstell- und Hauswirtschaftsraum
Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und übernimmt gleichzeitig die Funktion eines Hauswirtschaftsbereichs. Hier befinden sich die Anschlüsse und Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Ein eigenes Dachflächenfenster sorgt für Tageslicht und Belüftung. Der Raum wird durch eine Glastür vom Flurbereich getrennt. Damit können Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgegenstände praktisch außerhalb der eigentlichen Wohnräume untergebracht werden.

Maisonetteebene mit Galerie und Luftraum
Über die offen gestaltete Treppe gelangt man in die zweite Dachgeschossebene. Bereits der Treppenaufgang bildet ein prägendes Gestaltungselement und verbindet die beiden Ebenen optisch miteinander.
Oben angekommen öffnet sich ein Galeriebereich entlang des großzügigen Luftraums. Von hier aus ergeben sich besondere Blickbeziehungen in den darunterliegenden Essbereich. Die sichtbaren Holzbalkenelemente setzen sich auf dieser Ebene fort und schaffen gemeinsam mit den Dachschrägen eine wohnliche Atmosphäre. Im Galerie-, Büro- und Schlafbereich wurde ein Vinylboden in cremefarbener Steinoptik verlegt. Der vordere Bereich der Galerie eignet sich hervorragend als Homeoffice bzw. Büroarbeitsplatz. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung, während die offene Verbindung zum Luftraum ein großzügiges Raumgefühl erzeugt. Zusätzlich lässt sich auf der Galerie eine kleine Sofa-, Lese- oder Rückzugszone einrichten. Niedrige Stauraumlösungen unter den Dachschrägen nutzen die vorhandenen Flächen effizient aus. Gerade die Kombination aus Arbeitsbereich, Galerie und Sichtverbindung zum darunterliegenden Wohnraum macht diesen Teil der Wohnung besonders individuell.

Weiteres Zimmer auf der Maisonetteebene
Auf der oberen Ebene befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, das derzeit als Schlaf- bzw. Familienbereich genutzt wird. Mehrere Dachflächenfenster sorgen für eine sehr gute Belichtung. Die Dachschrägen verleihen dem Raum einen gemütlichen Charakter, während niedrige Stauraumlösungen entlang der Wände die vorhandenen Flächen sinnvoll nutzen. Der Bereich bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Schlafbereich, Kinderzimmer, Gästezimmer oder privater Rückzugsraum.

Zweites Badezimmer im Dachgeschoss
Auch die obere Wohnebene verfügt über ein eigenes Badezimmer. Dieses ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Großformatige Fliesen in Betonoptik und ein Dachflächenfenster sorgen für eine moderne und zugleich helle Gestaltung. Mit zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet die Wohnung einen außergewöhnlich hohen Sanitärkomfort.

Technische Ausstattung und Wohnkomfort
Die Wohnung verfügt über weiße, dreifach verglaste Kunststofffenster. An den Dachflächenfenstern befinden sich elektrische Rollläden; die weiteren entsprechenden Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Sämtliche Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung. Zahlreiche integrierte LED-Deckenspots sorgen für ein modernes und gleichmäßiges Beleuchtungskonzept. Die Wohnungseingangstür ist mit einem Fingerprint-Zugangsschloss ausgestattet. Zusätzlich stehen ein elektrischer Türöffner und eine Türkommunikationsanlage mit Kamera zur Verfügung.

Aufzug und komfortable Erschließung
Die Wohnung ist sowohl über das gepflegte Treppenhaus als auch bequem über einen modernen Personenaufzug erreichbar. Der Aufzug verbindet die Wohngeschosse mit dem Untergeschoss bzw. der Tiefgarage und ermöglicht damit kurze und komfortable Wege vom Fahrzeug bis zur Wohnung. Das gemeinschaftliche Treppenhaus präsentiert sich hell und modern. Großformatige Bodenfliesen, helle Wandflächen und Edelstahlhandläufe unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Tiefgarage, Keller und Gemeinschaftsflächen
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit 1/10.000 Miteigentumsanteil. Die Wohnanlage verfügt insgesamt über 24 Tiefgaragenstellplätze. Die großzügig angelegte Tiefgarage ist über eine separate Abfahrt erreichbar. Ein elektrisch betriebenes Tor sichert die Zufahrt. Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradbereich sowie die Kellerabteile. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerbereich. Ein separater gemeinschaftlicher Müllraum ermöglicht die geordnete und wettergeschützte Unterbringung der Abfallbehälter.

Außenanlagen
Auch die gemeinschaftlichen Außenanlagen unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie. Auf der rückwärtigen Gebäudeseite befindet sich eine großzügige gemeinschaftliche Grünanlage mit Rasenflächen, Bäumen, Sträuchern und unterschiedlichen Pflanzbereichen. Ein besonderes gestalterisches Element stellt die unmittelbar am Gebäude angelegte Teichanlage dar. Wasserpflanzen, und Seerosen verleihen dem Außenbereich einen individuellen und naturnahen Charakter. Die moderne weiße Gebäudefassade mit ihren großzügigen Fensterflächen, Balkonen und Loggien bildet einen attraktiven Kontrast zur begrünten Außenanlage. Straßenseitig ist die Zufahrt zur Tiefgarage direkt in das Gebäude integriert. Dadurch kann ein wesentlicher Teil der rückwärtigen Grundstücksfläche frei von Fahrzeugverkehr gehalten werden.

Professionelle Hausverwaltung
Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird durch die Broschke Hausverwaltungs GmbH in Bad Saulgau professionell verwaltet. Die Hausverwaltung übernimmt die organisatorische und kaufmännische Betreuung der Gemeinschaft. Die gemeinschaftlichen Bereiche und Außenanlagen vermitteln insgesamt einen gepflegten und ordentlich verwalteten Eindruck.

Erhaltungsrücklage
Die Eigentümergemeinschaft hat die Bildung von Erhaltungsrücklagen für Haus und Tiefgarage beschlossen. Für das Gebäude wurde eine anfängliche Ansparung von 5,00 € je m² und Jahr beschlossen. Für die Tiefgarage erfolgt zusätzlich eine Ansparung von 60,00 € je Tiefgaragenstellplatz und Jahr. Damit erfolgt eine laufende finanzielle Vorsorge für zukünftige Erhaltungs- und Instandhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum.

Hausgeld und laufende Bewirtschaftungskosten
Für die angebotene Wohnung mit 904/10.000 Miteigentumsanteilen beträgt der monatliche Hausgeldvorschuss ab 2027 gemäß aktuellem Wirtschaftsplan 339,00 €. Davon entfallen rund 243,06 € monatlich auf umlagefähige Betriebskosten, die bei einer Vermietung grundsätzlich auf den Mieter umgelegt werden können. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf rund 58,67 € monatlich und sind vom Eigentümer zu tragen. Zusätzlich werden monatlich rund 36,46 € der Erhaltungsrücklage für das Gebäude zugeführt. Für den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz G19 (Stellplatz Nr. 20) beträgt der monatliche Hausgeldvorschuss ab 2027 weitere 15,00 €. Hiervon entfallen rund 0,14 € monatlich auf umlagefähige Kosten, rund 9,35 € auf nicht umlagefähige Kosten und rund 5,04 € auf die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Damit beträgt der monatliche Hausgeldvorschuss für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz zusammen 354,00 €. Hiervon sind insgesamt rund 243,20 € monatlich umlagefähig und rund 68,02 € monatlich nicht umlagefähig. Zusätzlich fließen rund 41,50 € monatlich in die Erhaltungsrücklagen und dienen damit der langfristigen finanziellen Vorsorge und dem Werterhalt des Gemeinschaftseigentums.

Fazit
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung hebt sich durch ihre offene Architektur über zwei Wohnebenen, die hochwertige Ausstattung und das großzügige Raumgefühl deutlich von einer klassischen Dachgeschosswohnung ab. Das architektonische Herzstück bilden der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich und der darüberliegende Luftraum mit Galerie. Sichtbare Holzbalkenelemente verbinden moderne Gestaltung mit einer angenehm wohnlichen Atmosphäre. Die hochwertige Küche, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, die geschützte Loggia mit elektrischem Heizstrahler und die zahlreichen durchdachten Stauraumlösungen unterstreichen den besonderen Anspruch der Wohnung. Fußbodenheizung, elektrische Beschattung, moderne Zugangstechnik, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und Kellerbereich ergänzen den hohen Wohnkomfort. Eine besondere Immobilie für Käufer, die großzügiges Wohnen, moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung in zentraler Lage von Bad Saulgau miteinander verbinden möchten.

Eckdaten:
- Exklusive 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung
- Wohnfläche: ca. 108,55 m²
- Wohnen auf zwei Ebenen
- Moderne Wohnanlage, 2022 errichtet
- Grundstück: ca. 1.276 m²
- Mehr als 11 Wohneinheiten
- 24 Tiefgaragenstellplätze
- Miteigentumsanteil Wohnung: 904/10.000
- Miteigentumsanteil Tiefgaragenstellplatz: 1/10.000

Wohnen & Architektur:
- Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Beeindruckender Luftraum mit Galerie
- Sichtbare Holzbalkenelemente
- Große Fensterflächen und Dachflächenfenster
- Bodentiefe Fensterelemente mit französischen Balkonen
- Großformatige Fliesen in moderner Betonoptik
- Integrierte LED-Deckenspots
- Offene Treppe zur Maisonetteebene

Hochwertige Einbauküche:
- Moderne, offene Einbauküche
- Großzügiger Küchenblock mit beidseitigem Stauraum
- Hochwertige Geräte von Miele und Gaggenau
- Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
- Miele-Backofen
- Miele-Kombidämpfer
- Vollintegrierte Miele-Geschirrspülmaschine
- Miele-Kühl-Gefrierkombination

Loggia / Balkon:
- Großzügige, teilweise überdachte Loggia
- Direkt vom Wohn-, Ess- und Küchenbereich erreichbar
- Platz für größere Sitz- oder Loungegruppe
- Elektrischer Heizstrahler
- Geschützter Außenbereich

Schlafen & Nebenräume:
- Schlafzimmer auf der Hauptwohnebene
- Zwei Dachflächenfenster
- Einbauschrank und TV-Anschluss
- Separater Abstell- und Hauswirtschaftsraum
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Zusätzliches Dachflächenfenster im Hauswirtschaftsraum

Maisonetteebene:
- Offener Galeriebereich mit Blick in den Essbereich
- Sichtbare Holzbalkenelemente
- Vinylboden in cremefarbener Steinoptik
- Bereich ideal als Homeoffice / Büro
- Zusätzliche Rückzugs- oder Lesezone
- Weiteres großzügiges Zimmer
- Flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Familienzimmer nutzbar
- Praktische Stauraumlösungen unter den Dachschrägen

Bad & Gäste-WC:
- Zwei Badezimmer
- Hauptbad mit bodengleicher Dusche und Kopfbrause
- Hochwertiges Dusch-WC
- Großzügiger Waschtisch mit Stauraum
- Zweites Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
- Separates Gäste-WC mit WC und Urinal
- Großformatige Fliesen in moderner Betonoptik

Technische Ausstattung:
- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden an den Dachflächenfenstern
- Elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
- Integrierte LED-Deckenspots
- Wohnungseingangstür mit Fingerprint-Zugang
- Elektrischer Türöffner
- Türkommunikationsanlage mit Kamera

Aufzug, Tiefgarage & Keller:
- Personenaufzug bis ins Untergeschoss / zur Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz G19 / Stellplatz Nr. 20
- Elektrisches Tiefgaragentor
- Eigener Kellerbereich
- Gemeinschaftlicher Fahrradbereich
- Gemeinschaftlicher Müllraum

Gemeinschaft & Außenanlagen:
- Gepflegte gemeinschaftliche Grünanlage
- Rasenflächen, Bäume und Pflanzbereiche
- Attraktive Teichanlage mit Wasserpflanzen und Seerosen
- Professionelle Hausverwaltung
- Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Hausgeld ab 2027:
- Wohnung: 339,00 € / Monat
- Tiefgaragenstellplatz: 15,00 € / Monat
- Gesamt: 354,00 € / Monat
- Davon umlagefähig: ca. 243,20 € / Monat
- Nicht umlagefähig: ca. 68,02 € / Monat
- Erhaltungsrücklagen: ca. 41,50 € / Monat

SonstigesDie Maße und Angaben zur Berechnung der Wohn- und Nutzflächen wurden den uns vom Verkäufer vorgelegten Originalunterlagen entnommen. Wir weisen darauf hin, dass die IMMOBILIEN SCHMIDe für die Richtigkeit dieser Berechnungen und Flächenangaben keinerlei Haftung übernimmt. Potenzielle Käufer werden gebeten, die Maße eigenständig zu prüfen, um sicherzustellen, dass diese ihren individuellen Anforderungen entsprechen.

Wir weisen außerdem ausdrücklich darauf hin, dass wir im Sinne des geltenden Provisionsteilungsgesetzes sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig sind. Für den Käufer fällt hierbei eine Provision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich über die IMMOBILIEN SCHMIDe vereinbart werden können. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!StichworteTiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.276,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,20 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 52.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.9, Distanz zur Autobahn: 50.0, Distanz zum Bus: 0.25