Historisches JUWEL mit preisgekrönter Sanierung

Eingebettet in die sanft hügelige Kulturlandschaft des Eschachtals liegt das charmante Örtchen Stetten, ein Teilort der Gemeinde Zimmern ob Rottweil. Hier vereinen sich historische Authentizität, regionale Identität und naturnahes Leben auf ganz besondere Weise. Wer den Charme eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses zu schätzen weiß, wird sich von der Atmosphäre dieser Region sofort angezogen fühlen.

Stetten liegt strategisch reizvoll zwischen Schwarzwald, Schwäbischer Alb und Bodensee - mit der Schweiz und dem Elsass in bequemer Tagesreichweite. Die historische Stadt Rottweil, älteste Stadt Baden-Württembergs, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet neben einer exzellenten Infrastruktur auch ein lebendiges Kulturangebot, hochwertige Gastronomie und weiterführende Schulen. Die nahen Städte Villingen-Schwenningen, Tuttlingen und Freiburg sind bequem erreichbar - ideal für Menschen, die Ruhe schätzen, aber auf Urbanität nicht verzichten wollen.

Über die Autobahn A81 sind Stuttgart, Zürich und Konstanz in rund einer Stunde erreichbar. Gleichzeitig lädt die direkte Umgebung mit ihren Wäldern, Streuobstwiesen und Flusstälern zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren oder schlicht zum Innehalten ein. Die Region zieht seit jeher naturverbundene Individualisten, Freiberufler, Künstler und Menschen mit Sinn für Nachhaltigkeit und Geschichte an.

Ein Ort für all jene, die keinen Neubau suchen - sondern ein Zuhause mit Seele.

Das historische Gebäude, welches seinen Ursprung im Jahr 1663 hat, ist nicht nur eine Rarität, sondern auch ein Schmuckstück. Ein Liebhaberobjekt, das in den Jahren 1989/1990 von Experten mit viel Sorgfalt und ökologischer Bauweise von Grund auf saniert wurde.
Es präsentiert sich Ihnen heute mit dem charmanten Flair eines großzügigen Wohnhauses, verbunden mit behaglichem Luxus.

Bereits beim Betreten des Hauses wird klar, dass es sich hier um eine besondere Immobilie handelt und nichts von der "Stange" ist.
Acht wundervolle Räume, z.B. mit Kaminöfen und sichtbaren Deckenbalken, die den Charme historischer Baukultur spürbar machen, sowie eine großzügig, hochwertig ausgestattete Küche, luxuriöse Badezimmer sind nur einige Highlights.
Nicht nur die großzügigen, hohen Räume, sondern die in jedem Raum liebevoll umgesetzten Detailarbeiten wie Kassettendecken, Kastenfenster und Einbauten werden Sie faszinieren.
Im Jahr 1991 hat der schwäbische Heimatbund dem Haus den Preis für Denkmalschutz (Peter Haag-Preis) verliehen.
Die Außenfassade wurde im Jahr 2015 erneuert und das Dach mit Biberschwanz Ziegeln 2020 neu gedeckt, die ehemalige Scheuer abgedämmt.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2009.

Tauchen Sie anhand der Bilder in die Räume ein und lassen Sie sich verzaubern!
Interessiert? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

StichworteNutzfläche: 315,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen