RESERVIERT !!! - Großzügiges landwirtschaftliches Areal mit abrissreifen Bestandsgebäuden in Osten-Isensee

Das Objekt liegt im Außenbereich von Osten, Ortsteil Isensee, in einer ländlich geprägten Umgebung mit landwirtschaftlichen Flächen und Entwässerungsgräben.

Es handelt sich um ein weitläufiges landwirtschaftliches Anwesen mit einer Gesamtfläche von 37.190 m². Auf dem Grundstück befinden sich ein ehemaliges Bauernhaus (ca. 1900) sowie diverse Nebengebäude wie Scheunen und Schuppen. Die Gebäude befinden sich in einem stark vernachlässigten, abrissreifen Zustand und weisen keinen wirtschaftlichen Restwert auf. Die Bewertung erfolgt primär auf Basis des Bodenwertes für die 2.000 m² Wohnbaufläche und 35.190 m² Landwirtschaftsfläche. Die Scheunen zeigen teils eingestürzte Reetdächer und massive bauliche Schäden.

SonstigesDas Grundstück umfasst die Flurstücke 82 (Flur 7) und 122/3 (Flur 8). Die Gebäude sind als nicht werterhöhend eingestuft. Mögliche Abrisskosten oder Altlasten wurden im Rahmen der Wertermittlung nicht im Detail geprüft.StichworteNutzfläche: 37.190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1