Wohnen in den Elbvororten

Hamburg-Sülldorf, an Blankenese angrenzend, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Das idyllische Grundstück ist eine grüne Oase in direkter Nachbarschaft zum Waldpark Marienhöhe. Der hohe Freizeitwert und die gehobene Lebensqualität prägen das Quartier und sind ein Paradies für Kinder und Naturliebhaber.Im Blankenesener Ortskern finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafes und weitere Dienstleister sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte für die medizinische Versorgung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

RESERVIERT -Auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 500m², fügt sich dieses charmante Einfamilienhaus selbstbewußt in das Quartier. Die Fassadengliederung und Materialwahl präsentieren sich zeitgemäß und modern.Die insgesamt 230m² Wohn-Nutzfläche verteilen sich auf drei Geschosse und eröffnen Raum für individuelles Wohnen.Beim Betreten des Hauses erschließt die Eingangs-Diele direkt Garderobe und Gäste-WC und führt Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit Kaminofen. Hier befindet sich auch die hochwertige neue Einbauküche.Der private Intimbereich im Obergeschoss besteht aus drei Schlafräumen sowie einem Vollbad und ist über eine zentrale Treppenanlage erschlossen, über die man auch das Untergeschoss, mit dem notwendigen HWR/Technik-Raum sowie ein Duschbad und drei weitere Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, erreicht.Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet und bieten die gewünschte Aufenhalts- und Nutzungsqualität. Die große überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und ist perfekt für Treffen mit Familie oder Freunden im Freien.Ein großer Gartengeräte-und Fahrradraum sowie ein Stellplatz direkt am Haus sind wichtige und praktische Ausstattungsmerkmale.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasEine Besichtigung/Ortsbegehung ist unbedingt zu empfehlen-bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren.Die Grunderwerbssteuer, Notar-und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 EtagenBezugnach Absprache