Traumhaftes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht in gefragter Wohnlage

Entspanntes Wohnen in einer erstklassigen Lage – das erwartet Sie in Erfurt. Diese moderne Wohnadresse überzeugt durch ihre harmonische Verbindung von stilvollem Leben und urbanem Flair, was sie zu einem begehrten Rückzugsort für Familien, Berufstätige und Stadtliebhaber macht. Die erhöhte Position des Grundstücks bietet nicht nur erstklassige Privatsphäre, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick über die Erfurter Innenstadt, der besonders während des Sonnenuntergangs verstärkt in den Fokus rückt. Umgeben von ansprechenden Einfamilienhäusern und liebevoll gestalteten Gärten erleben Sie hier ein angenehmes Wohngefühl in einer ruhigen, wachsenden Nachbarschaft.Die Infrastruktur dieser Lage ist beispielhaft: In nur wenigen Minuten erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Einkaufsmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten bis hin zur medizinischen Versorgung. Die Erfurter Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zugänglich, was es Pendlern und Stadtliebhabern erleichtert, schnell in das pulsierende Stadtleben einzutauchen.Für Naturliebhaber und Familien bietet der nahegelegene Luisenpark sowie die Ufer der Gera ideale Bedingungen zur Freizeitgestaltung. Ob entspannende Spaziergänge, aktive Fahrradtouren oder gemütliche Nachmittage im Freien – hier genießen Sie unvergleichliche Lebensqualität und die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen auszukosten.

Das Grundstück erstreckt sich über etwa 667 m² und bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht zudem die Option, die Fläche in zwei separate Parzellen von etwa 298 m² und 369 m² zu unterteilen. Dieses Angebot eignet sich sowohl für Bauherren, die eine kompakte Fläche bevorzugen, als auch für diejenigen, die mehr Raum für ihre individuellen Wohnideen wünschen.Geplant ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit rund 180 m² Wohnfläche, das durch moderne Architektur und hochwertige Bauausführung besticht. Die individuelle Planung des Hauses ermöglicht es Käufern, Grundriss sowie Raumaufteilung entsprechend ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen. Großflächige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich direkten Zugang zur Terrasse hat und so zum Zentrum des Familienlebens wird. Eine elektrische Verschattung sorgt zudem für zusätzlichen Komfort. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, eine Doppelgarage zu errichten.