Einfach Einziehen und Wohlfühlen!

Mühlhausen
Mitten im grünen Herzen Thüringens und unweit des geographischen Mittelpunktes Deutschlands gelegen, bietet unsere Stadt ein harmonisches, gepflegtes Stadtbild. Mühlhausen hat eine bis weit ins Jahr 967 zurückreichende Geschichte - u. a. erzählen davon die 13
Kirchen und die Stadtmauer, die zum größten Teil erhalten ist.

Mühlhausen, als große kreisangehörige Stadt, hat nicht nur Geschichtliches zu bieten, sondern ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. So gibt es einige Events, die sich mittlerweile weit über die Stadt- und Thüringer Landesgrenze hinaus, allergrößter Beliebtheit erfreuen.

Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es 65 km. Die Autobahnen A4 und A38 erreichen Sie in ca. 30 km.
Die Bus- und Bahnverbindungen und die nahen Flugplätze in Obermehler bzw. Erfurt gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung.

In diesem Schmuckstück kann man sich einfach nur Zuhause fühlen! Das massiv gebaute Objekt besitzt im Obergeschoss zwei geräumige Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sowie das Masterbad als Rückzugsort für die Familie und im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen und Küche (sogar die Einbauküche ist inklusive), Gäste-Bad und Hauswirtschaftsraum in perfekter Aufteilung! Werden Sie glücklicher Eigenheimbesitzer und genießen Sie jeden Tag das Leben! Das Treppenhaus ist individuell und hell. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die beiden Außenterrassen mit Blick in den kleinen Garten. Die große Garage und der ausbaufähige Dachboden lassen keinen Platzmangel aufkommen und ein PKW Stellplatz ist auch immer für Sie frei. Im bereits angelegten Garten ist ein schönes Gartenhaus mit möglicher Stromanbindung vorhanden und die große Zisterne speichert das Wasser zur Gartenpflege. Die Solaranlage auf dem Dach macht die Nebenkosten zusätzlich überschaubar und das Contracting-Modell der Gasheizung kann übernommen werden.

- lichtdurchflutet und großzügig
- Kaminofen im Wohnzimmer
- überdachte Terrasse
- große Garage
- Stellplätze am Haus
- Gartenhaus
- moderne Architektur
- Solarthermie zur Warmwasserbereitung
- Contracting-Modell der Gasheizung (Vorteil bei NK)
- schicke Einbauküche inklusive
- beliebte zentrale Wohnlage in Mühlhausen

SonstigesEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2036.
Endenergiebedarf beträgt 88.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Wohnfläche setzt sich aus folgenden Teilflächen zusammen:
Wohnfläche des Hauses im EG/DG: ca. 142 qm
Terrasse EG überdacht: ca. 25 qm
Terrasse EG nicht überdacht: ca. 10 qm
Die Immobilie ist voraussichtlich ab 01.02.2027 Übergabe-bereit.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.50