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Die Kurstadt Bad Langensalza ist die zweitgrößte Stadt im Unstrut-Hainich-Kreis und liegt an der Salza - einem kleinen Flüsschen, welches in die Unstrut mündet.
Gleichzeitig liegt Bad Langensalza im westlichen Bereich des Thüringer Kernlandes und am Rande des hoch interessanten Nationalparks Hainich.
Wer in entspannter Atmosphäre die individuellen Gärten und Parkanlagen der Stadt besucht, bemerkt sofort, dass besonders die Rosenzucht und deren Anbau bei uns auf eine lange Tradition zurück schaut. Über 100 Jahre Erfahrung auch im Gartenbau prägen das romantische Stadtbild. Aufgrund seines einzigartigen Ambientes erhielt Bad Langensalza im Juli 2002 das Prädikat Rosenstadt und ist seit dem Jahr 2005 staatlich anerkanntes Schwefel-Sole-Heilbad.

Nach der Entdeckung von Sole und Mineralwasser werden die Kurgesellschaft Bad Langensalza mbH Thermalsole und Schwefelbad und der Nationalpark Hainich gegründet, die "Rehaklinik an der Salza", die Friederiken-Therme und die sieben einzigartigen Themengärten (z.B. Japanischer Garten, Rosengarten etc.) eröffnet.

Ein Besuch der historischen Altstadt und der gotischen Marktkirche St. Bonifacius lohnt ebenfalls.

In der Stadt haben sich hauptsächlich Mittelstandsbetriebe niedergelassen. Die Stadt verfügt über einen Flugplatz und einen Bahnhof, mit stündlicher Anbindung an Erfurt und Gotha, sowie zweistündlicher Anbindung an Göttingen und Kassel. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 35 km. Einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt der Tourismus dar, resultierend aus dem Kurbetrieb.Die Kurstadt Bad Langensalza ist die zweitgrößte Stadt im Unstrut-Hainich-Kreis und liegt an der Salza - einem kleinen Flüsschen, welches in die Unstrut mündet.
Gleichzeitig liegt Bad Langensalza im westlichen Bereich des Thüringer Kernlandes und am Rande des hoch interessanten Nationalparks Hainich.
Wer in entspannter Atmosphäre die individuellen Gärten und Parkanlagen der Stadt besucht, bemerkt sofort, dass besonders die Rosenzucht und deren Anbau bei uns auf eine lange Tradition zurück schaut. Über 100 Jahre Erfahrung auch im Gartenbau prägen das romantische Stadtbild. Aufgrund seines einzigartigen Ambientes erhielt Bad Langensalza im Juli 2002 das Prädikat Rosenstadt und ist seit dem Jahr 2005 staatlich anerkanntes Schwefel-Sole-Heilbad.

Nach der Entdeckung von Sole und Mineralwasser werden die Kurgesellschaft Bad Langensalza mbH Thermalsole und Schwefelbad und der Nationalpark Hainich gegründet, die "Rehaklinik an der Salza", die Friederiken-Therme und die sieben einzigartigen Themengärten (z.B. Japanischer Garten, Rosengarten etc.) eröffnet.

Ein Besuch der historischen Altstadt und der gotischen Marktkirche St. Bonifacius lohnt ebenfalls.

In der Stadt haben sich hauptsächlich Mittelstandsbetriebe niedergelassen. Die Stadt verfügt über einen Flugplatz und einen Bahnhof, mit stündlicher Anbindung an Erfurt und Gotha, sowie zweistündlicher Anbindung an Göttingen und Kassel. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 35 km. Einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt der Tourismus dar, resultierend aus dem Kurbetrieb.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bad Langensalza bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit gehobener Ausstattung, großzügigem Platzangebot und einem ansprechenden Grundstück. Das im Jahr 2003 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine Wohnfläche von ca. 168 m² sowie zusätzliche Nutzfläche in Garage und Spitzboden.

Auf einem ca. 774 m² großen Grundstück gelegen, eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die ein freistehendes Haus in Bad Langensalza mit viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Erholung suchen. Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnbereich attraktiv erweitert. Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht einen angenehmen Einzug nach Vereinbarung.

Dieses Einfamilienhaus zum Kauf in Bad Langensalza verbindet eine ruhige Wohnqualität mit großzügigen Flächen und gehobener Ausstattung - eine interessante Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Eigenheim in attraktiver Lage suchen.

(KI-generiert)

- Einbauküche
- neue Wärmepumpe (Luft/Wasser) in 2026
- Fussbodenheizung
- Kamin
- Terrasse
- Garage (1 Stellplatz)
- Grillkota
- Gartenteich
- Hundezwinger

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 35.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist A.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 38.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz vom Zentrum: 1.80