Moderner und barrierefreier Traumbungalow mit QNG Zertifikat im Grünen!

Heinkenborstel ist ein attraktiver Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für eine gute Bildung und Betreuung deiner Kinder sorgen. Für den täglichen Einkauf stehen dir vielfältige Supermärkte zur Verfügung, die gut erreichbar sind und ein umfassendes Angebot bieten.

Gesundheitsversorgung ist in Heinkenborstel ebenfalls problemlos möglich: Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Nähe ansässig und gewährleisten eine umfassende medizinische Betreuung. Für Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Angebote, die von sportlichen Aktivitäten bis zu naturnahen Erholungsmöglichkeiten reichen. Naturliebhaber kommen besonders auf ihre Kosten, da die Umgebung mit schönen Wander- und Radwegen zum Entspannen und Erkunden einlädt.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr stellt Verbindungen zu umliegenden Städten sicher, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Fahrten zu Arbeitsstätten und Freizeitzielen. Heinkenborstel verbindet somit ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Natur und Komfort schätzen.

Dein zukünftiges Zuhause in Heinkenborstel ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieser moderne Bungalow mit einer Wohnfläche von 108,75 Quadratmetern bietet dir vier Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Badezimmer. Besonders auffällig ist die coole Fassade mit zwei Querhäusern auf der rechten und linken Seite, die eine charmante Einbuchtung unter dem Walmdach entstehen lassen. Diese Einbuchtung lädt dich ein, deinen persönlichen Freisitz oder eine Terrasse ganz nach deinem Geschmack zu gestalten. Durch die beiden Querhäuser entsteht nicht nur ein optisch ansprechendes Gesamtbild, sondern auch deutlich mehr Wohnraum - perfekt für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine ruhige Leseecke in deinem Schlafzimmer.

LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die präzise auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design machen sie zum Herzstück deines neuen Zuhauses. Zum Einzug ist die Küche bereits installiert, sodass du sofort loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit digital im Griff. Die App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, so dass du stressfrei den Überblick behältst.

Die innovative I-KON-Technologie kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal an deine Bedürfnisse angepasst wird. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung ausgestattet.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen und in Verbindung mit staatlichen Förderprogrammen ermöglicht.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und unterstützen dich dabei mit wertvollen Tipps.

Dieses LivingHaus-Projekt bietet dir nicht nur ein individuell geplantes Zuhause, sondern auch ein umfassendes, durchdachtes Gesamtkonzept, das dich von der ersten Idee bis zum Einzug begleitet und unterstützt.

Dein neues LivingHaus kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Wohnerlebnis perfekt machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Sicherheit während der Bauphase bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von sinkenden Kosten profitieren kannst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen. Die digitale Bau-App Bau-Cockpit hält dich jederzeit auf dem Laufenden und ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationen.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird organisiert. Du kannst von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Bodenplatte oder Keller werden aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten an drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesDas hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970StichworteNutzfläche: 108,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet