Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Duisburg Alt Hamborn

In einer sehr guten Lage gelegen - ist dieses Wohn-, und Geschäftshaus gut ersichtlich. Mehrere Parkplätze / Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Zentral gelegen sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und Lebensqualität
vorhanden. Ärzte , Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten usw. vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel und Autobahnzubringer usw. - in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen vorhanden

Bei der angebotenen Immobilie / Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1904 erbautes und mehrfach erweitertes Wohn-, und Geschäftshaus mit insgesamt 7-8 Wohneinheiten und 1-2 Gewerbeeinheiten (Ladenlokal und Lagerflächen) verteilt auf drei Etagen und zwei Straßenfronten mit sep. Eingängen. bei einer Vollunterkellerung.

Umfangreiche weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage !

Insgesamt stehen auf ca. 750 m² über 30 Räume zzgl. Bäder und Küche u.a. - zur Verfügung. Die zentral gelegene Immobilie ist in der Vergangenheit immer wieder modernisiert , saniert und renoviert worden. Beheizt wird die Immobilie durch
Gasheizungen. Hierzu steht bei Besichtigung ein Energieausweis zur Verfügung.
Mit Ausnahme einer kleinen Lagerfläche ist diese Immobilie vollständig vermietet.

Nettokaltmiete (ist): 79.200 €
Nettokaltmiete (soll): 85.200 €

HinweisWir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt /Eigentümerinformationen zur Verfügung.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

www.rainernick.de/impressum/agb/
Käuferprovision : 4,76% incl. 19% MwSt.StichworteZustand: renoviert, gepflegtSonstiges/Wohnen: DachbodenSonstiges: Etagenheizung