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Cockpit Immobilie

Nordseeidylle zum Kauf - Ferienwohnung in begehrter Lage von Bensersiel

Etagenwohnung in 26427 Esens mit 59 m² kaufen
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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

3

Adresse

26427 Esens

Britta Gartmann Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., siehe unter Sonstiges
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

26427 Esens

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Bensersiel zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der ostfriesischen Nordseeküste und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der feinsandige Strand, das Meerwasser-Freibad, der Hafen mit Fährverbindung zur Insel Langeoog sowie abwechslungsreiche Rad- und Wande…
Bensersiel zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der ostfriesischen Nordseeküste und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der feinsandige Strand, das Meerwasser-Freibad, der Hafen mit Fährverbindung zur Insel Langeoog sowie abwechslungsreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien sind bequem fußläufig erreichbar.
Die nahegelegene Stadt Esens ergänzt das Angebot mit einer charmanten Innenstadt, weiteren Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Über die Bundesstraßen ist Bensersiel zudem gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Ferienwohnung in Bensersiel bietet auf rund 59 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Raumkonzept, ideal als eigenes Feriendomizil oder zur Ferienvermietung.
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei sep…
Diese attraktive Ferienwohnung in Bensersiel bietet auf rund 59 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Raumkonzept, ideal als eigenes Feriendomizil oder zur Ferienvermietung.
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei separate Schlafzimmer sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer sorgen für ausreichend Platz und Komfort. Besonders schön sind die zwei überdachten Balkone in Süd-West-Lage, die zum Entspannen an der frischen Nordseeluft einladen.
Ein abschließbarer Fahrradraum und eine E-Bike-Ladestation ergänzen die Ausstattung.
Die Lage überzeugt ebenfalls: nur ca. 500 m zum Strand, 50 m ins Zentrum und 200 m zur nächsten Nahverkehrsanbindung.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Hauswirtschaftsraum
- ca. 59 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer mit zwei separaten Schlafzimmern
- offener Wohn- und Essbereich
- moderne Einbauküche
- zwei überdachte Balkone in Süd-West-Lage
- abschließbarer Fahrradraum
- E-Bike-Ladestation
- ca. 500 m bis zum Strand
- ca. 50 m bis ins Zentrum
- ca. 200 m bis zur nä…
- ca. 59 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer mit zwei separaten Schlafzimmern
- offener Wohn- und Essbereich
- moderne Einbauküche
- zwei überdachte Balkone in Süd-West-Lage
- abschließbarer Fahrradraum
- E-Bike-Ladestation
- ca. 500 m bis zum Strand
- ca. 50 m bis ins Zentrum
- ca. 200 m bis zur nächsten Nahverkehrsanbindung
- ideal als eigenes Feriendomizil oder zur Ferienvermietung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-993-176 | SIP-ID: 26F8AM2L1CM4

PLZ
26427
Ort
Esens
Wohnfläche
59 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
vollsaniert
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
17.05.2017
Energieausweis gültig bis
16.05.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Befeuerung
Gas, Elektro
Endenergiebedarf
68.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines…
SonstigesDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50%, also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Britta Gartmann Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Britta Gartmann Immobilien

Strandstraße 29, 26757 Borkum

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