Neubau: KFW 40-QNG Reihenendhaus in ruhiger Lage von FR-Haslach/Haid

Bei Familien beliebt!
Das schöne Neubauprojekt entsteht im ansprechenden Teil von Haslach, umgeben von weiteren schönen Einfamilienhäusern mit Gärten. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage.

Mit rund 20.000 Einwohnern zählt Haslach zu den größten Stadtvierteln Freiburg. Gelegen im sonnigen Südwesten der Stadt, ist Haslach vor allem bei Familien beliebt: Seit Beginn des 20. Jahrhunderts wurde hier der Familienwohnbau vorangetrieben. Deshalb verfügt der Stadtteil über eine exzellente Infrastruktur: Hallenbad, Grund-, Real und Gemeinschaftsschule, Kindertageseinrichtungen und Jugendzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportmöglichkeiten. Haslachs Zentrum ist die Carl-Kistner-Straße - von hier gelangt man mit der Straßenbahn in zehn Minuten in die Freiburger Innenstadt. Als eines der größten Stadtviertel in Freiburg mit rund 20.000 Einwohnern erfreut sich Haslach im sonnigen Südwesten der Stadt besonderer Beliebtheit, insbesondere bei Familien. Die Förderung des Familienwohnbaus seit dem frühen 20. Jahrhundert hat dazu beigetragen, dass Haslach heute eine hervorragende Infrastruktur aufweist. Neben einem Hallenbad bietet der Stadtteil Grund-, Real- und Gemeinschaftsschulen, Kindertageseinrichtungen sowie ein Jugendzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sporteinrichtungen tragen weiter zur Attraktivität bei.

In unmittelbarer Nähe des Nahversorgungszentrums und angrenzend an einen großzügigen Spielplatz entsteht das exklusive Neubauprojekt "Rosenstauden". Bestehend aus vier modern gestalteten Reihenhäusern, bietet es neben einer vorgelagerten Carport- und Stellplatzanlage auch praktische Abstellräume für Müll sowie individuelle Fahrradhäuschen für jedes Haus. Der Bereich der Stellplätze ist geschickt mit der Spielstraße verbunden und bietet somit ideale Möglichkeiten für familiären Spielspaß und Hobbys.

Die dahinter gelegenen Häuser bestechen durch elegantes und zeitloses Design sowie sehr große Fensterflächen und perfekt gestaltete Grundrisse.

Im Erdgeschoss wird ein modernes, offenes Wohnkonzept im Stil von Loftwohnungen realisiert. Die Wohnungseingangstüren sind verglast und sorgen für eine großzügige Lichtdurchflutung im Wohnbereich. Die innenliegende Toilette trägt zusätzlich dazu bei, dass der Eingangsbereich besonders hell wirkt. Die offene Küche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es mit einem Küchenblock oder in verschiedenen anderen Varianten.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und öffnet sich mit großen Fensterflächen zum Garten hin. Jedes Haus bietet eine Terrasse und einen Gartenbereich, der einfach zu pflegen ist und Raum für individuelle Gestaltungswünsche bei der Bepflanzung bietet.

Die Terrassen bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Ergänzungen und Ausstattungswünsche.

Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Auswahl, sowie ein liebevoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken. Dank der bodentiefen Fensteröffnungen sind alle Zimmer äußerst hell und einladend.

Im Dachgeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit einer eigenen Ankleide und einem privaten Badezimmer. Die Räume unter dem Dach strahlen stets eine besondere, gemütliche Atmosphäre aus. Gestalten Sie hier Ihren Wohntraum unter einem herrlich hohen Giebeldach.

Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch die Haustechnik und die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Falls notwendig, könnte auch ein weiteres Badezimmer umgesetzt werden.

Die Häuser werden langlebig in Massivbauweise und gemäß dem KfW-40-QNG-Standard errichtet. Neben einer eigenen Photovoltaik-Anlage wird auch eine Wärmepumpe installiert. Darüber hinaus sind alle Fenster mit einer hochwertigen Dreifachverglasung ausgestattet. Damit entspricht das Projekt den neuesten Standards in Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Sichern Sie sich jetzt schon einen Platz in dieser traumhaft schönen und neuen Wohngemeinschaft und werden Sie Teil dieser neuen erfolgreichen Community.

Gerne kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Eine detaillierte Baubeschreibung schicken wir Ihnen bei Interesse gerne zu.

Wir freuen uns darauf, Sie bei der Umsetzung Ihres neuen Wohntraums begleiten zu dürfen.

.Massivbauweise
.Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung
.Außenanlage mit hochwertigem Beleuchtungskonzept
.Überdachte und abgeschlossene Fahrrad- und Müllabstellplätze
.Moderne Bäder mit bodenebenen Duschen und Badewanne
.Elektrische Jalousien & Rollläden
.Waschmaschinenanschluss
.Gegensprechanlage (Video optional)
.Kabel-Anschluss
.Moderne und durchdachte Grundrisse
.Eigener Carport, im Preis inklusive
.Eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach
.Sichtschutztrennwände zwischen den Terrassen
.Baustandard KFW 40-QNG
.Hohe Abschreibemöglichkeiten für Kapitalanleger

SonstigesHinweis: Die Visualisierungen zeigen einen früheren Planungsstand. Entgegen der Darstellung werden die Photovoltaikanlagen nicht auf den Carports, sondern auf den Hausdächern vorgesehen.

Die dargestellten Ausstattungen beziehen sich auf die aktuell geplante Standardausführung. Individuelle Anpassungen und Sonderausstattungen sind nach gesonderter Rücksprache möglich.StichworteEnergiestandard: Niedrigenergie