Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Hochspeyer

Die Immobilie befindet sich in Hochspeyer im Umkreis Kaiserslautern, einer beliebten Wohngemeinde im Landkreis Kaiserslautern. Die Lage verbindet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Kaiserslautern und eignet sich daher besonders für Familien und Berufspendler.
Hochspeyer verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Kindergarten und Grundschule. Weitere Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangebote befinden sich im nahegelegenen Kaiserslautern.
Ein großer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Über die B37 ist Kaiserslautern schnell mit dem Auto erreichbar. Darüber hinaus verfügt Hochspeyer über einen eigenen Bahnhof, der eine gute Anbindung in Richtung Kaiserslautern und weitere umliegende Städte ermöglicht.
Die unmittelbare Nähe zum Pfälzerwald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie weitläufige Waldflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Ausflügen in die Natur ein.
Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an Kaiserslautern.

Dieses gepflegte und vor Kurzem modernisierte Einfamilienhaus in Hochspeyer bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 542 m² großen Grundstück ein modernes und komfortables Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.

Das im Jahr 2005 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Durch die durchdachte Raumaufteilung bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist der moderne und gepflegte Innenbereich. Das Haus wurde vor rund fünf Monaten im Innenbereich umfassend saniert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß. Die hellen Räume, großformatigen Bodenfliesen und die offene Holztreppe schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.

Für zusätzlichen Komfort stehen insgesamt zwei Bäder zur Verfügung. Eines ist mit Dusche und WC ausgestattet, ein weiteres verfügt zusätzlich zur Dusche und zum WC über eine Badewanne. Damit bietet das Haus insbesondere für Familien optimale Voraussetzungen für einen entspannten Alltag.

Die vorhandene Einbauküche ergänzt das Raumangebot. Auch technisch wurde investiert: Eine neue Heizungsanlage sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das ca. 542 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gartenhäuschen ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Stauraum beziehungsweise vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt am Haus stehen zudem zwei Stellplätze zur Verfügung.
Insgesamt verbindet diese Immobilie eine moderne Ausstattung, großzügige Platzverhältnisse und ein schönes Grundstück zu einem attraktiven Gesamtpaket. Besonders für Familien, die ein gepflegtes und bereits modernisiertes Zuhause in Hochspeyer suchen, bietet dieses Haus eine interessante Gelegenheit.

Das Haus wurde vor rund fünf Monaten im Innenbereich umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden zahlreiche Bereiche erneuert und auf einen modernen Wohnstandard gebracht.
Unter anderem wurden die Fußbodenheizung erneuert, die Bäder modernisiert, neue Fliesen verlegt sowie sämtliche Räumlichkeiten neu gestrichen. Darüber hinaus wurden neue Innentüren eingebaut und weitere Modernisierungsarbeiten im gesamten Innenbereich durchgeführt.
Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem modernen, gepflegten und nahezu bezugsfertigen Zustand.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Hinweis: Die dargestellten Bilder wurden teilweise mithilfe von KI optimiert. Die Räumlichkeiten und baulichen Gegebenheiten wurden dabei nicht verändert. Lediglich vorhandene Gegenstände wurden digital entfernt und Lichtverhältnisse zur besseren Darstellung angepasst.

- 2005 Baujahr
- 2024 Heizung
- 2026 neue Bäder, neue Türen, neue Einbauküche mit Einbaugeräte, Fliesen neu, neue Fußbodenheizung verlegt, alles gestrichen

SonstigesEs liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1Sonstiges/Wohnen: Dachboden