Kinderfreundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Gartenanteil in ruhiger Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Remchinger Ortsteil Singen – einer der gefragtesten Wohnlagen im Enzkreis zwischen Karlsruhe und Pforzheim.Remchingen überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Autobahn A8 (7 km) sowie zur Regionalbahn (1,5 km) mit direkter Verbindung nach Karlsruhe und Stuttgart.Im direkten Umfeld (0,5 – 1 km) befinden sich:•Einkaufsmöglichkeiten: Edeka, Bäckerei, Apotheke, Banken•Gesundheitsversorgung: Ärztehaus & Apotheke in 5 Minuten fußläufig•Bildung & Betreuung: Kita 0,6 km, Grundschule 0,4 km, Gymnasium 0,8 km•Freizeit & Erholung: Grünflächen, Rad- & Spazierwege direkt vor der TürDie Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit der Städte Karlsruhe, Pforzheim und Ettlingen.

ObjektbeschreibungDiese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Dreifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Remchingen-Singen.Mit rund 93,5 m² Wohnfläche, einem sonnigen Süd-Balkon und einem eigenen Gartenanteil bietet das Objekt ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Raumaufteilung•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon•Separate Küche mit Fenster•Schlafzimmer•Kinderzimmer / Büro•Badezimmer mit Wanne•Flur mit Garderobenbereich•Balkon mit Blick ins Grüne•Kellerraum im Untergeschoss•Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Besonderheitenkleine Eigentümergemeinschaft (nur 3 Parteien)Kaminofen im Wohnzimmerruhige Lage mit Gartenanteilgepflegter Zustand, bezugsfreiideal für Eigennutzer oder KapitalanlegerBesichtigungstermineBesichtsichtigungstermine nur nach Absprache mit dem Makler