Aktionspreis für EFH o. Keller in Eckental - Eckenhaid

Die Attraktivität des Standortes in Eschenau ist unübertroffen, da er die perfekte Kombination aus naturnahem Leben und der Nähe zur dynamischen Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen bietet. Durch die ausgezeichnete Anbindung an die Bundesstraße 2 sind die pulsierenden Zentren von Nürnberg und Fürth in kürzester Zeit erreichbar, ebenso wie die Autobahnen A3 und A9, die Ihnen zusätzliche Mobilität garantieren.Die Gräfenbergbahn sorgt mit ihren regelmäßigen Verbindungen zwischen Gräfenberg und Nürnberg für einen erstklassigen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier leben Sie zudem am Rand der Ortschaft, was kurze Wege zur Natur ermöglicht – ideal für entspannende Outdoor-Aktivitäten, ob alleine oder mit der Familie.Darüber hinaus sind in Eckental-Echenau alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreichbar, darunter Supermärkte, Baumärkte, Apotheken sowie Ärzte und Banken. Besonders die regionalen Anbieter, die ihre frischen Produkte direkt aus den Hofläden anbieten, stellen einen besonderen Mehrwert dar. Genießen Sie großzügige Grünflächen und die unmittelbare Umgebung, die zum Verweilen einladen und Ihnen das Gefühl von Zuhause geben.Kindertagesstätten und Schulen sind zu Fuß erreichbar, was ideal für Familien ist, und eine Vielzahl an Rad- und Fußwegen steht zur Verfügung, die zu entspannenden Spaziergängen nach einem langen Arbeitstag einladen. Hier verbinden sich all diese Aspekte zu einem harmonischen Lebensumfeld, das Lebensqualität neu definiert.

Auf zwei Wohnetagen finden Sie genügend Platz und Freiraum, was ein harmonisches und nachhaltiges Zuhause für alle Wohn- und Lebensbedürfnisse gewährleistet.UNSER STANDARD:An kaum einem anderen Ort lässt es sich so gut entspannen wie in den eigenen vier Wänden. Daher ist es unser Anspruch ihre Traumimmobilie so zu realisieren, als wäre sie für uns selbst gedacht. Dank moderner und hochwertiger Materialkombinationen entsteht in unserem Neubautraumhaus einnatürliches und behagliches Wohngefühl. Bei der Auswahl der Bodenbeläge haben Sie die Qual der Wahl, um ihrem Zuhause ein individuelles Flair zu verleihen. Dabei steht ein großes Angebot aus exklusiven Fliesen-, Echtholzparkett- oder Vinylböden zur Verfügung.An kälteren Tagen generiert die energieeffiziente Wärmepumpe über die Fußbodenheizung angenehme Wärme in den Zimmern, die per Raumthermostat separat temperiert werden können.ZUKUNFTSSICHER.NACHHALTIG.INNOVATIV!Die Investition in ein umweltfreundliches und energiesparendes Gebäude hält nicht nur finanzielle Vorteile für Sie bereit. Durch den Einsatz einer modernen und innovativen Anlagentechnik in Form einer Luft/Wasser-Wärmepumpe trägt Ihr neues Zuhause in Eckenhaid nicht nur jetzt, sondern auch auf lange Sicht zum Klimaschutz bei. Die Wärmepumpe nutzt die Kraft und Energie der Umgebungsluft, sprich der Natur, um Wärme und Warmwasser für Ihr Objekt zu erzeugen und erzielt somit einen großen Pluspunkt in Sachen Ökobilanz.

FaktenALLGEMEIN:• Wohnen auf zwei Vollgeschossen (ohne Dachschrägen)• ohne Kellergeschoss• Hochwertige, außentemperaturgesteuerte Luft/Wasser-Wärmepumpe• Optimierte Wärmedämmung durch Wärmedämmverbundsystem• 3-fach isolierverglaste KunststofffensterAusgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis - Vergleichen Sie genau!!!Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer zum Kaufpreis in Höhe von 170.000.- €.Besichtigung & InformationenGerne möchten wir Ihnen dieses außergewöhnliche Neubauprojekt in Eckental-Eschenau direkt am Ort des Geschehens - dem Grundstück - vorstellen und erläutern.Für einen Besichtigungstermin vor Ort bzw. einen Gesprächstermin im Firmengebäude stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage per:Email : m.porster@dedibau.deTelefon: 09126 2899 0364 oder 0170 / 29 77 4 66Ihr DEDI Bau TeamHinweis:Das Einfamilienhaus wird im jeweiligen KfW-Standard eines Effizienzhauses nach Kundenwunsch errichtet. Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag der Energieausweis somit noch nicht vor, wird jedoch direkt nach Mitteilung des Ausführungswunsches ergänzt und ist dann auch für den Bauinteressenten einsehbar. Wir bitten um entsprechende Beachtung sowie um Ihr Verständnis.Der oben genannte Kaufpreis bezieht sich auf unser Neubau-Einfamilienhaus ohne Keller in der Comfort-Baubeschreibung. Das Grundstück ist in diesem Kaufpreis noch nicht enthalten und kann direkt vom Eigentümer erworben werden.