Bezugsfrei! | großzügige 2RW | Südbalkon | Tiefgarage | Toplage

Durch die Nähe zur Schladitzer Bucht und die einmalige ruhige und grüne Lage inmitten von Kleingärten und kleinen Mehrfamilienhäusern zählt die Martinshöhe zu einer bevorzugten Wohnadresse. Die Lage des Wohnensembles im beliebten Leipziger Stadtteil Wiederitzsch verbindet auf attraktive Weise ein ruhiges, naturnahes Wohngefühl mit einer hervorragenden Anbindung an Stadt und Region. Mitten im Norden der Stadt liegend profitiert dieser Standort vom grünen Charakter des Wohngebiets Martinshöhe, das aufgrund seiner Lage am Stadtrand und dem umliegenden Naturraum – etwa dem Rietzschkeaue-Grüngürtel – einen hohen Erholungswert bietet. Diese ruhige Wohnlage macht die Martinshöhe besonders für Menschen attraktiv, die die Balance zwischen entspannter Wohnqualität und urbaner Nähe suchen.Durch mehrere fussläufige Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Nähe zur Delitzscher Straße und B2 sind Ziele im Leipziger Zentrum schnell und bequem zu erreichen. Auch bedeutende Arbeitsorte wie DHL, die Messe Leipzig, der Flughafen Leipzig/Halle, sowie große Arbeitgeber wie BMW und Porsche liegen in greifbarer Nähe und profitieren von der direkten Anbindung über die A14 – ein echter Pluspunkt für Pendler und Berufstätige.

Wohnen in bevorzugter Lage - im schönen WiederitzschDiese Wohnung befindet sich in einer schicken Wohnanlage im wachstumsstarken Leipziger Norden.Das gesamte Objekt verfügt über großzügige helle Treppenhäuser, Keller und Gemeinschaftsanlagen. Bedarfsgerechte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und Bauausführung bestimmen den Wohnwert dieser Anlage. Ein kleiner Spielplatz und ein Brunnen mit Bänken laden zum Spielen und Verweilen ein.Die Wohnung besticht durch ihren schönen und praktischen Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in beide Zimmer und das Wannenbad. Das geräumige Wohnzimmer, das gemeinsam mit dem Balkon und der Küche das Herzstück der Wohnung bildet, lädt zu entspannten Stunden ein. Das Schlafzimmer ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Betten und Schränke. Die Küche ist eine reine Kochküche und vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Tageslichtbad mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Bäder.Die gesamte Wohnung ist mit Teppich- und Fliesenböden ausgestattet, die für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Für die Eigennutzung bzw. eine Neuvermietung empfiehlt sich eine professionelle Teppichreinigung oder das Verlegen von anderen gewünschten Böden wie Vinyl. Die Wohnung für die Wohnung wurden für den Verkauf durch eine Fachfirma vorgenommen.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz (Sondernutzungsrecht) und ein Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten. Die ruhig gelegene Wohnanlage ist umgeben von weiteren schicken Wohnquartieren und einer Kleingartenanlage, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Die Lage im wirtschaftlich dynamischen Norden Leipzigs bietet hervorragende Anbindungen und vielfältige Möglichkeiten für Berufspendler und Familien.Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der attraktiven Wohnlagen Leipzigs! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorteilen dieser Wohnung überzeugen!Der Kaufpreis für die Wohnung liegt bei 158.000 Euro, der Stellplatzpreis liegt bei 5000 Euro.Kumuliert ergibt das einen Gesamtpreis von 163.000 Euro.

* Großzügiges Wohnzimmer* Funktionales Schlafzimmer* Kochküche* Balkon* Tageslichtbad mit Badewanne und WMA* Fliesen- und Teppichböden* Keller* Tiefgaragenplatz (SNR)

SonstigesHinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: SachsenBezugsofort