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Cockpit Immobilie

Leipzig-Plagwitz | Parkettboden | Tageslichtbad | Kellerabteil

Erdgeschosswohnung in 04229 Leipzig mit 25 m² kaufen
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Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

25 m²

Zimmer

1

Adresse

04229 Leipzig

Willuhn Immobilien e.K., Inhaber Sabine Willuhn

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Hausgeld
116,77 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. 19 % UmsatzsteuerProvisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

04229 Leipzig

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Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Das ehemalige Industriequartier hat sich zu einem lebendigen und kreativen Stadtteil mit hoher Lebensqualität entwickelt. Die unmittelbare Nähe zum Karl-Heine-Kanal…
Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Das ehemalige Industriequartier hat sich zu einem lebendigen und kreativen Stadtteil mit hoher Lebensqualität entwickelt. Die unmittelbare Nähe zum Karl-Heine-Kanal bietet attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zudem gewährleisten die nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen eine gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt, die in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar ist. Die Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht Plagwitz zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz. Die im Jahr 2000 sanierte Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Das stilvolle, stuckverzierte Treppenhaus verleiht dem Gebäude einen besonderen Charm…
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz. Die im Jahr 2000 sanierte Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Das stilvolle, stuckverzierte Treppenhaus verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme.

Die ca. 25 m² große Wohnung verfügt über einen Flurbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Schlafbereich sowie in das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die attraktive Lage unweit des Karl-Heine-Kanals verbindet urbanes Leben mit hohem Freizeitwert. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sie haben Interesse an einer Besichtigung der schönen 1-Raum-Wohnung - dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Laura Liebmann
von Willuhn Immobilien

Ausstattung

  • Denkmalschutz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
- 1-Zimmer
- ca. 25 m² Wohnfläche
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kellerabteil
- 1-Zimmer
- ca. 25 m² Wohnfläche
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kellerabteil

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-992-996 | SIP-ID: 26L9V4SUEJ4U

PLZ
04229
Ort
Leipzig
Wohnfläche
25 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
30.06.2026
Energieausweis gültig bis
29.06.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
134.59 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesHinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft…
SonstigesHinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.StichworteBundesland: Sachsen, 4 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Willuhn Immobilien e.K., Inhaber Sabine Willuhn

Scherlstraße 12, 04103 Leipzig

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