sf. Bungalow inkl. Grundstück in Röblingen am See (Am Hinterfeld)

In unserem Baugebiet in Röblingen am See könnte Ihr neues Zuhause entstehen. Egal ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus – familienfreundlich leben Sie hier in Röblingen auf jeden Fall.
Mit ca. 3.000 Einwohnern ist der Ort ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land und liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz im südlichen Sachsen-Anhalt, ca. 30 km westlich von Halle (Saale) und ca. 12 km südöstlich von Eisleben.
Durch die ideale Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B 80 und die Bundesautobahn A 38 ist die Lutherstadt Eisleben und das Ballungszentrum Halle – Leipzig schnell erreichbar.
Daneben sorgen u.a. die renaturierten Braunkohletagebauflächen sowie das Landschaftsschutzgebiet Salziger See und der Süße See für Ausflugs- und Entspannungsmöglichkeiten.
Röblingen am See besitzt eine gute soziale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Apotheke, Gartenmarkt), medizinischer Versorgung (Hausarzt, Zahnarzt, Tierarzt, ambulanten Pflegedienst), öffentlichen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Sportplatz) und gastronomischen Angeboten.

!!! PREIS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK !!!

Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Unser Planungsvorschlag VarioCorner 135 SP für Parz. 2 (692 m²) ist ein moderner Winkelbungalow - gern mit Ihren individuellen Änderungswünschen.
Mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet sich Platz für fünf Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Ankleidezimmer, Diele, Küche und Hauswirtschaftsraum.
Das Zentrum des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und offener Küche. Blickfang ist der überdachte Eingangsbereich. Der ebenfalls überdachte Terrassenbereich, welcher von Wohnbereich zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein.
Über einen offenen Durchgang erreichen Sie den Schlafbereich mit geräumigen Elternschlafzimmer mit Ankleide, Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, die beiden Kindezimmer sowie das Arbeitszimmer.
Ein zusätzliches Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich komplettieren diesen durchdachten Bungalow.

+ Ausbaustufe: schlüsselfertig gemäß aktuell gültiger Bau- und
Leistungsbeschreibung der KB Kühnel Bauunternehmung GmbH (ohne
Malerarbeiten und weitere Bodenbeläge)
+ Erdarbeiten einschl. vollflächiger Bodenaustausch bis 1 m
+ Bodenplatte einschl. Untersohlendämmung
+ Mehrspartenhauseinführung
+ Außen- und Innenwände aus Blähton einschl. Elektroleerrohrsystem
+ Binderdachstuhl (Holzbalkenlage) über EG als Walmdachkonstruktion
+ Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem
+ Außenfensterbänke aus eloxiertem Aluminium
+ weiße Fenster- und Terrassenelemente aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung
+ elektrische Aluminium-Rollläden an allen Fenster- und Terrassenelementen
+ Kunststoff-Haustür (20 verschiedene Modelle), inkl. Edelstahl-Stoßgriff
+ Dacheindeckung mit BRAAS Taunus-oder Harzer-Pfanne in diversen Farben
+ Dachklempnerarbeiten einschl. Dachrinne in Titan-Zink
+ Trockenbauarbeiten einschl. Boden-Einschubtreppe in Möbelqualität
+ Zementestrich als Heizestrich
+ Innenfensterbänke aus Marmor
+ VIESSMANN Luft/Wasser-Wärmepumpe einschl. Warmwasserspeicher
+ Fußbodenheizung im EG
+ hochwertige Sanitärausstattung
+ bodenebene Dusche. 2. Waschtisch und Duo-Badewanne im Vollbad
+ Handtuchheizkörper im Vollbad
+ umfangreiche Elektroausstattung einschl. Netzwerk-Anschlüssen
+ Rauchmelder
+ Fliesenarbeiten in Vollbad und Gäste-WC (Boden- und Wandfliesen)
+ Innentüren mit Echtholzfurnier oder Laminatbeschichtung
+ Luftdichtigkeitstest (Blower-Door-Test)

Weitere InformationenEs besteht jederzeit die Möglichkeit, einen anderen Haustyp aus dem umfangreichen VarioSelf-Massivhausprogramm (https://www.varioself.de/baupartner/KB-Kuehnel-Bauunternehmung). bzw. eine individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen umzusetzen. Die gezeigten Grundrisse dienen nur als Vorschlag bzw. Inspiration.

Wir beraten Sie gern in unserem Planungsbüro in
06295 Lutherstadt Eisleben OT Rothenschirmbach
Gewerbegebiet 21

Bitte vereinbaren Sie hierzu einfach unter Tel: 034776 – 90 99 6 oder per Mail an info@kuehnel-massivhaus.de einen Gesprächstermin, damit wir Ihre Wünsche und Vorstellungen persönlich besprechen können..

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf Ihrem Grundstück realisieren. Gern beraten wir Sie dazu in einem unverbindlichen Gespräch.

Sonstiges
Abbildungen können teilweise Sonderausstattungen zeigen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Das Angebot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben wurden mit Sorgfalt erstellt, jedoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.