Familienwohnungen mit fünf Zimmern in Taucha

Das Wohnquartier entsteht in attraktiver Lage von Taucha – einer der gefragtesten Wohnlagen im Leipziger Nordosten. Die Stadt verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds mit der unmittelbaren Nähe zur dynamischen Wirtschafts- und Kulturmetropole Leipzig.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in kurzer Zeit. Ob mit der S-Bahn, Straßenbahn oder dem Auto – sämtliche Ziele des täglichen Lebens sowie zahlreiche Arbeitgeber der Region sind bequem erreichbar. Auch die Autobahn A14 sowie der Flughafen Leipzig/Halle befinden sich in angenehmer Entfernung.Taucha überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenso in der Nähe wie vielfältige Freizeit- und Sportangebote. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete schaffen einen hohen Wohn- und Freizeitwert und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden möchten.Als Teil der prosperierenden Wirtschaftsregion Leipzig profitiert Taucha seit Jahren von einer positiven Entwicklung. Die steigende Nachfrage nach modernem Wohnraum, die hohe Lebensqualität und die nachhaltige Stadtentwicklung machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer langfristig überzeugenden Investition.

5-Zimmer-Wohnungen | WE B.06 - B.14 - B.22Mit drei oben genannten Wohneinheiten entstehen die größten und exklusivsten Familienwohnungen im Neubau des Bogumilsparks in Taucha. Auf jeder Etage befindet sich jeweils nur eine dieser großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen – ein seltenes Wohnkonzept, das Privatsphäre, Komfort und Großzügigkeit auf besondere Weise miteinander verbindet. Je nach Lage im Erdgeschoss, 1. oder 2. Obergeschoss verfügen die Wohnungen über Wohnflächen von ca. 111 bis 114 m² sowie attraktive Außenbereiche mit Balkon (im 1.OG und 2.OG) beziehungsweise Terrasse und Balkon im Erdgeschoss.Das Herzstück jeder Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang zum Außenbereich. Bodentiefe Verglasungen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und sorgen für fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenwohnen. Vier weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Zwei vollwertige Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort und machen die Grundrisse ideal für Familien.Errichtet werden die Wohnungen in innovativer Holz-Hybrid-Modulbauweise, die den nachwachsenden Baustoff Holz mit den konstruktiven Vorteilen des Massivbaus verbindet. Das Ergebnis ist ein nachhaltiges Gebäudekonzept mit hoher Energieeffizienz, ausgezeichnetem Schall- und Brandschutz sowie einem besonders angenehmen Wohnklima.Auch energetisch setzt das Projekt Maßstäbe. Die Gebäude entstehen nach dem Effizienzhausstandard KfW 40 unter Berücksichtigung der Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG). Eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlagen, kontrollierte Wohnraumlüftung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine hochwertige Gebäudehülle schaffen beste Voraussetzungen für dauerhaft niedrige Energiekosten und zukunftssicheres Wohnen.Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den modernen Anspruch des Projekts. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, zeitlos gestaltete Bäder sowie sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen den Wohnungen eine elegante und langlebige Wohnqualität.Die Wohnungen eignen sich sowohl als hochwertiges Eigenheim für Familien als auch als langfristig werthaltige Kapitalanlage mit steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten im Rahmen des KfW-40-QNG-Konzepts.Wohnungen im Überblick:B.06 – EG – ca. 114 m² – 660.700 €Die größte Wohnung des Hauses überzeugt mit einer großzügigen Terrasse sowie einem zusätzlichen Balkon. Ideal für Familien, die Wohnen und Gartengefühl miteinander verbinden möchten.B.14 – 1. OG – ca. 111 m² – 643.700 €Großzügige Familienwohnung mit weitläufigem Wohnbereich, zwei Bädern und sonnigem Balkon im ersten Obergeschoss.B.22 – 2. OG – ca. 111 m² – 643.700 €Die höchstgelegene Familienwohnung bietet ein ruhiges Wohnambiente, einen großzügigen Balkon und einen schönen Ausblick.

- Neubau in nachhaltiger Holz-Hybrid-Modulbauweise- Energieeffizienzhaus KfW 40 QNG- großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 37 m²- Balkon und zusätzliche Terrasse- Badezimmer und separates Gäste-WC- Fußbodenheizung- hochwertiger Parkettboden- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden- ein eigenes Kellerabteil- kontrollierte Wohnraumlüftung- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Photovoltaikanlage- Tiefgaragenstellplatz im Preis inklusive

SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.StichworteAnzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Sachsen