Stilvoller Altbau, historische Architektur und eine attraktive Lage in Leipzig-Möckern

Leipzig-Möckern verbindet die charakteristische Architektur gewachsener Wohnviertel mit einer guten Anbindung an das Leipziger Stadtleben.Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil und der näheren Umgebung.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit weiterer Leipziger Stadtteile.Die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen bieten zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

In einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900 befindet sich diese vermietete 3-Zimmer-Einheit mit einer Fläche von ca. 72,20 m² im Erdgeschoss.Das Gebäude wurde laut vorliegenden Angaben im Jahr 2013 umfassend saniert. Dabei blieb der charakteristische Altbaucharme mit seiner historischen Fassadengestaltung erhalten.Die Einheit überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und klassische Altbauelemente. Hohe Decken und die historische Gebäudearchitektur verleihen der Immobilie eine besondere Atmosphäre.Durch die bestehende Vermietung bietet sich das Objekt insbesondere für Käufer an, die ihren Immobilienbestand erweitern und langfristig in den Leipziger Immobilienmarkt investieren möchten.

Die Einheit bietet folgende Ausstattungsmerkmale:+ drei gut geschnittene Zimmer+ ca. 72,20 m² Fläche+ Erdgeschosslage+ Einbauküche+ Badezimmer mit Badewanne+ Parkettboden + Kellerraum+ Balkon/Terrasse l+ Denkmalgeschütztes Gebäude+ Sanierung laut Angaben im Jahr 2013

Gerne stellen wir Ihnen bei weitergehendem Interesse zusätzliche Objektunterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie den zur Verfügung gestellten Objektunterlagen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Garantie übernommen. Eine Haftung für eigene Pflichtverletzungen bleibt nach den gesetzlichen Vorschriften unberührt. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Die Innenaufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Dabei wurden insbesondere Möbel und persönliche Gegenstände digital entfernt, um die Räume unmöbliert darzustellen. Die Bilder zeigen daher nicht den tatsächlichen Einrichtungszustand. Die angegebene Wohnfläche wurde dem zuletzt gültigen Mietvertrag entnommen und vom Makler nicht eigenständig überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Flächenangaben wird nicht übernommen. Kaufinteressenten wird empfohlen, die Wohnfläche bei bedarf eigenständig oder durch einen Sachverständigen überprüfen zulassen.