**PROVISIONSFREI! Wohnen am Wald mit Pool und Sauna**- FALC IMMOBILIEN

Senzig ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen, in dem Wald und Wasser das Umfeld prägen. Krüpelsee, Krimnicksee und Zeesener See liegen in der Umgebung. Das Haus befindet sich in einer von Einfamilienhäusern geprägten Wohnlage am Ortsrand. Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Wald.Für Freizeit im Grünen gibt es Wanderwege, darunter einen Rundweg um den Zeesener See. An warmen Tagen laden öffentliche Badestellen in Senzig und der Umgebung ans Wasser ein.Senzig bietet auch für den Alltag eine eigene Infrastruktur: Ein Supermarkt mit Backshop, eine weitere Bäckerei, Friseursalons sowie eine hausärztliche und eine zahnärztliche Praxis sind im Ort vorhanden. Familien finden hier eine Grundschule und Kindertagesstätten. Das Netzwerk für Senzig bereichert das Ortsleben mit kulturellen, sportlichen und sozialen Angeboten und bringt Menschen aus dem Ort zusammen.Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen bietet Königs Wusterhausen. Die Buslinie 722 verbindet Senzig mit dem dortigen Bahnhof; von hier bestehen S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen in Richtung Berlin.Die Lage vereint ein aktives Ortsleben mit Wald und Seen in der Umgebung – und bietet zugleich eine Anbindung an Königs Wusterhausen und Berlin.

Kaminfeuer im Wohnzimmer. Wald hinter dem Garten.Es gibt Häuser, bei denen man sofort an einen bestimmten Moment denkt. Hier ist es ein Abend vor dem Kamin, während draußen hinter dem Garten der Wald beginnt. Oder ein Sommertag auf dem knapp 1.000 m² großen Grundstück, mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Zusammensein.Dieses freistehende Einfamilienhaus in Senzig wurde 1934 in Massivbauweise errichtet. Auf rund 112 m² Wohnfläche bietet es einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, eine separate Küche und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Zimmer. Der Teilkeller schafft zusätzliche Nutzfläche und beherbergt eine Bar – bereit für Abende, die gern etwas länger dauern dürfen.Auch draußen setzt sich das besondere Platzangebot fort: Eine Garage mit Werkstatt bietet Raum für Fahrzeuge und Projekte. Im Nebengebäude warten eine Sauna mit Dusche und WC. Zum Garten gehört außerdem ein Pool; nach den vorliegenden Angaben muss dessen Folie erneuert werden. Der Zeesener See ergänzt die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.Das Haus bringt Geschichte mit – und Aufgaben für die Zukunft. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 1995, der Warmwasserspeicher wurde 2025 erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Energieeffizienzklasse D macht deutlich, dass eine energetische Modernisierung bei den weiteren Plänen berücksichtigt werden sollte.Wer ein Haus sucht, das sich nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln lässt, findet hier eine seltene Verbindung: einen Kamin für die gemütlichen Stunden, viel Platz im Garten und den Wald direkt dahinter.Erleben Sie selbst, welches Potenzial in diesem Ort steckt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stellen Ihnen gern weitere Informationen zur Verfügung.

Wohnhaus- Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr 1934- Rund 112 m² Wohnfläche auf Erd- und Dachgeschoss- Drei Zimmer, davon zwei im Dachgeschoss- Großzügiger Wohnbereich mit Kamin- Separate Küche mit Einbauküche- Badezimmer im Erdgeschoss- Teilkeller mit zusätzlicher Nutzfläche und KellerbarTechnik- Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995- Warmwasserspeicher 2025 erneuert- Glasfaseranschluss vorhandenGrundstück und Nebengebäude- 998 m² Grundstück direkt am Wald- Nebengebäude mit Sauna, Dusche und WC- Garage mit Werkstatt- Pool im Garten

Sonstiges++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.++ SONSTIGES ++Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie!Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.Ihr Ansprechpartner: Martin KrügerE-Mail: martin.krueger@falcimmo.deBahnhofstraße 1A, 15711 Königs WusterhausenMobil 0151 / 41 66 20 15Festnetz 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in unserem Büros: FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs WusterhausenFALC Immobilien - Neu Zittauer Straße 41 in 15537 ErknerStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 1995Bezugsofort