Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger und Selbstnutzer!

Die Wohnung befindet sich nur ca. 2 Km vom Zentrum entfernt. Bäcker, Getränkemarkt und Nahversorger sind in fast unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Die fast neuwertige 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2018) befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, im 1. OG. Hervorzuheben ist sicherlich die Energieeffizienzklasse A+. Über den kleinen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Zu erwähnen ist hier, dass die Garderobe noch mit einer Innentür vom Wohnbereich getrennt ist. Der Wohn- und Essbereich bietet Platz für Esstisch, Sofa und Küche. Die voll ausgestattete Küche mit Abzugshaube ist im Preis enthalten. Vom Wohnbereich gelangt man nicht nur auf den tollen Balkon sondern auch in die beiden Schlafzimmer und ins Badezimmer. Hier ist v.a. die Badzimmer-Ausstattung hervorzuheben. Ein Badzimmer mit Fenster, zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss wird in einer Wohnung nicht oft angeboten.
Zur Wohnung gehört zudem eine kleiner Keller und ein Multiparker-Stellplatz, der für zusätzliche 12.000 € verkauft wird.

- komplette Kücheneinrichtung
- Jalousien
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Aufzug
- Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss

SonstigesDie Wohnung ist noch bis zum 30.09.2026 vermietet.
Das aktuelle Hausgeld für Wohnung und Multiparker beträgt 330,00 €. Davon sind 105,00 € nicht auf den Mieter umlegbar.StichworteDuplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Kellerfläche: 3,50 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet