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Betreutes Wohnen in Urlaubsregion

Rohdachboden in 94256 Drachselsried mit 63 m² kaufen
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Kaufpreis

204.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2

Adresse

94256 Drachselsried

Hofmann & Berndl Haus- und Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
204.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

94256 Drachselsried

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Der Bayerische Wald bietet eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten mit Wanderwegen, Biergärten und diversen jährlichen Veranstaltungen. Gleich nebenan ist mit einem Nahversorger der tägliche Bedarf gedeckt. In den Sommermonaten bietet das fußläufig erreichbare Naturbad die Mögli…
Der Bayerische Wald bietet eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten mit Wanderwegen, Biergärten und diversen jährlichen Veranstaltungen. Gleich nebenan ist mit einem Nahversorger der tägliche Bedarf gedeckt. In den Sommermonaten bietet das fußläufig erreichbare Naturbad die Möglichkeit zur Abkühlung. Bank und Apotheke sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Die wunderschöne Wohnung im Naherholungsgebiet Drachselsried liegt im 2. OG eines Betreuten Wohnens. Man erreicht die Wohnung bequem über den Personenaufzug. Elektrische Türen im Gemeinschaftsbereich erleichtern den Zutritt zum Treppenhaus und zu den Laubengängen. Das Badezimmer…
Die wunderschöne Wohnung im Naherholungsgebiet Drachselsried liegt im 2. OG eines Betreuten Wohnens. Man erreicht die Wohnung bequem über den Personenaufzug. Elektrische Türen im Gemeinschaftsbereich erleichtern den Zutritt zum Treppenhaus und zu den Laubengängen. Das Badezimmer hat nicht nur eine bodengleiche Dusche (auch mit Rollator begehbar), sondern auch über eine Fenster. Auch die Küchen verfügt über ein Fenster. Bei de Zimmer sind mit einer praktischen Schiebetür ausgestattet, was zusätzliche Stellplätze für die Möblierung ermöglicht. Im Flur befindet sich zudem eine großzügiger Abstellraum, der ein Kellerabteil überflüssig macht. Letztendlich gelangt man vom Flur in das helle Wohnzimmer in Süd-West-Ausrichtung. Hier grenzt auch das Schlafzimmer an. Der tolle Balkon mit herrlicher Aussicht in den Bayerischen Wald rundet dieses Angebot ab.
Doch das ist noch nicht alles. Eine Einzelgarage, ist im Preis enthalten und sorgt dafür, dass Ihr Auto auch in den Wintermonaten schnee- und eisfrei genutzt werden kann.
Die langjährige Mieterin hat gekündigt. Somit bietet sich dieses Objekt auch für Eigennutzer an.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- teilweise große Schiebetüren
- Pflegebad
- Gemeinschaftsraum auch zur privaten Nutzung
- Küche und Bad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss
- Kücheneinrichtung
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- teilweise große Schiebetüren
- Pflegebad
- Gemeinschaftsraum auch zur privaten Nutzung
- Küche und Bad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss
- Kücheneinrichtung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-992-122 | SIP-ID: 267FIDJJGW15

PLZ
94256
Ort
Drachselsried
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
neuwertig
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
28.11.2017
Energieausweis gültig bis
27.11.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fussbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
61 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 2 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 2 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Hofmann & Berndl Haus- und Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG

Güterstraße 2, 94469 Deggendorf

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