RESERVIERT: Windmühle "Engel" - historische Rarität

Nordstrand ragt als Halbinsel in das einzigartige schleswig-holsteinische Wattenmeer und UNESCO Weltnaturerbe. Hier ist die Weite und Stille zu Hause, hier ist Nordfriesland noch typisch und echt. Das Seeheilbad Nordstrand mit der Anbindung an das Festland über einen Straßendamm entwickelt sich zunehmend zum Geheimtipp für Nordseeliebhaber.
Wahrzeichen und Augenweide zugleich ist im Ortsteil Süderhafen die historische Windmühle "Engel", weithin sichtbar und nur einen Katzensprung vom Deich und dem kleinen Yachthafen entfernt.

Wer lieber rausgeht als ausgeht erliegt der Faszination des Wattenmeeres, den Gezeiten, dem Panorama der Halligen, traumhaften Sonnenuntergängen und dem gesunden Meeresreizklima. Keine andere Urlaubsregion an der Küste bietet ein vergleichbares Angebot, um in die Welt der nordfriesischen Halligen und Inseln einzutauchen. Vom Hafen Strucklahnungshörn starten regelmäßige Fährverbindungen zur Nachbarinsel Pellworm sowie saisonabhängige Verbindungen mit Ausflugsschiffen in die nordfriesische Insel- und Halligwelt sowie nach Sylt. Bei Ebbe eine Wattwanderung oder eine Kutschfahrt zur kleinen Hallig Südfall, bei Flut eintauchen in die Nordsee, Surfen oder relaxen im Strandkorb am grünen Badestrand. Die Vielfalt von Nordstrand lässt sich auch entdecken bei einer Radtour über verkehrsarme Wege zu idyllischen Ortsteilen mit Besuch eines landestypischen Cafés oder zum Natur- und Vogelschutzgebiet Beltringharder Koog. Auf den Speisekarten der Restaurants finden sich Spezialitäten wie das "nordfriesische Nationalgetränk Pharisäer", Gerichte vom Salzwiesenlamm und natürlich Fisch. Im Ortsteil Süderhafen gibt es am Hafen fangfrische Krabben direkt vom Kutter und das Kurzentrum bietet Schwimmbad, Sauna- und Wellnessangebote. Nordstrand macht glücklich!

Ein Supermarkt, ärztliche Versorgung, Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden, Buslinien verbinden die Ortsteile sowie Anbindung ans Festland. Der Elektromobilität werden mehrere E-Autotankstellen und ein E-Autoverleih gerecht. Husum, die malerische Kreisstadt Nordfrieslands mit bezauberndem maritimem Flair, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bahnhof und Bundesstraße 5 führen Richtung Süden nach Hamburg und Richtung Norden nach Sylt und Dänemark.

* historische Windmühle "Engel" - faszinierendes kulturelles Erbe
* Mühle und angebautes ehemaliges Müllerwohnhaus erbaut 1888-1893
* einzigartiges Objekt für vielseitige Nutzung in Traumlage
* zweistöckiger Galerieholländer mit Backsteinunterbau
* rekonstruierte Mühlentechnik
* Café mit Festsaal für ca. 100 Personen im gesamten Erdgeschoss
* Platz für ca. 30 Gäste im Außenbereich
* bis vor Kurzem beliebte Location u.a. für Events und Hochzeiten
* Hochzeitszimmer mit viel Charme im Obergeschoss der Mühle
* traumhafte Kulisse für Hochzeitsfotos bietet die umlaufende Galerie
* gemütliches Eigentümer-Refugium im OG des Müller-Wohnhauses
* Zustand des Mühlengebäudes mit für die Küste typischer Verwitterung
* Modernisierung nur in Absprache mit der Denkmalschutz Behörde
* mit hoher Denkmal-AfA lassen sich Steuern optimieren
* eine neue und energieeffiziente Heizungsanlage wird empfohlen
* drei Ferienwohnungen im Reihenhaus-Stil 1994 erbaut
* Hofplatz und Gartenidylle unterm Birnbaum zum Chillen

* im gesamten Erdgeschoss ca. 261 m² Fläche für vielseitige Konzepte
* einzigartiges Flair im bisherigen Gastraum und Festsaal
* mächtige historische Balkenlage als Garant für urige Gemütlichkeit
* Nebenräume decken alle Bereiche für Gastronomie ab
* u.a. gibt es eine Backstube mit Verkaufsbereich
* ca. 60 m² großer Mühlenbereich mit Hochzeitszimmer und Galerie
* im Kaufpreis ist das gesamte Inventar enthalten
* stilvolle Eigentümerwohnung mit ca. 120 m² im Obergeschoss
* drei Zimmer, Küche, Vollbad, WC, große Diele, Balkon
* drei liebevoll ausgestattete und gestaltete Ferienwohnungen
* identische Größen von jeweils ca. 40 m² auf 2 Ebenen
* unten Wohnzimmer mit Pantry Küche, Terrasse und Duschbad
* oben zwei gemütliche Schlafzimmer
* die Ausstattung der Ferienwohnungen ist im Kaufpreis enthalten

Sonstiges_der Energieausweis gilt für die Ferienwohnungen
_für das unter Denkmalschutz stehende Mühlengebäude ist kein Energieausweis erforderlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung