Exklusiv in Solln: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Solln. Die Lage verbindet das Wohnen im Süden der Stadt mit einer guten Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und des Umlands.

Solln bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Angeboten für den täglichen Bedarf. Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten im Münchner Süden sind gut erreichbar. Wer gerne draußen unterwegs ist, findet hier viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Ausflüge Richtung Isar und südliches Umland.

Die Lage schafft eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt und nach Süden. Der Bahnhof Solln ergänzt die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Damit eignet sich die Lage für alle, die die Vorteile eines etablierten Münchner Wohnviertels mit kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in München-Solln bietet auf knapp 70 m² Wohnfläche viel Platz zum Ankommen und Wohlfühlen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft und ist ab sofort bezugsfrei. 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem hochwertigen, gepflegten Zustand.

Schon beim Betreten fällt die klare Raumaufteilung auf. Der Flur bietet auf der rechten Seite Platz für eine Garderobe. Gegenüber liegt das innenliegende Badezimmer, das mit hochwertigen Fliesen und einer Regendusche modern gestaltet wurde. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Im hellen Wohnzimmer lässt sich sowohl ein gemütlicher Sitzbereich als auch ein Essplatz einrichten. Von hier aus ist die separate Küche erreichbar. Sie verfügt über ein Fenster, eine Einbauküche aus dem Jahr 2018 und einen Anschluss für die Waschmaschine.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse: Sie verläuft um die Ecke der Wohnung und erweitert den Wohnbereich nach draußen. Ob ein Frühstück an der frischen Luft oder ein entspannter Abend mit Freunden - hier gibt es Raum für unterschiedliche Ideen.

Fischgrätparkett und Fliesen unterstreichen den Charakter der Wohnung. Ein Duplex-Stellplatz ergänzt das Angebot. Auch am Gemeinschaftseigentum wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt, darunter Arbeiten an den Fenstern und am Dach sowie die Modernisierung der Duplex-Anlagen im Jahr 2023.

Die Wohnung verbindet eine durchdachte Aufteilung mit einer hochwertigen Gestaltung.Die Wohnung wurde 2023 vollständig saniert. Die Küche stammt aus dem Jahr 2018.

Im Überblick:

. 2 Zimmer und knapp 70 m² Wohnfläche
. Eckwohnung im 2. Obergeschoss
. Großzügiges Schlafzimmer
. Großzügige, um die Ecke verlaufende Dachterrasse
. Heller Wohnbereich mit Terrassenzugang
. Separat zugängliche Küche mit Fenster
. Einbauküche aus dem Jahr 2018 mit Waschmaschinenanschluss
. Innenliegendes, hochwertig gefliestes Badezimmer mit Regendusche
. Garderobenbereich im Flur
. Fischgrätparkett und Fliesen
. Doppelt verglaste Kunststofffenster
. Duplex-Stellplatz (2023)
. Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft
. Ab sofort bezugsfrei

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen