Viel Platz für die Familie: 6 Zimmer, Garten und ruhige Sackgassenlage!

Willkommen in Brokstedt. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage der Gemeinde und bietet viel Platz für entspanntes Familienleben.Brokstedt verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie sowie Ärzte, Apotheke und weitere Dienstleistungen befinden sich direkt vor Ort. Auch eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind in der Gemeinde vorhanden.Für Pendler ist insbesondere der eigene Bahnhof von Vorteil. Von Brokstedt bestehen Bahnverbindungen in Richtung Hamburg, Neumünster und Kiel. Gleichzeitig bietet das Umfeld viel Natur und Raum für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung. So verbindet der Standort die Vorzüge eines überschaubaren Wohnortes mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.Ein attraktiver Wohnort für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Willkommen in Deinem neuen Zuhause. Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie und einem weitläufigen Grundstück von rund 1.249 m².Bereits beim Betreten empfängt Dich ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus sich die Wohnbereiche des Hauses erschließen. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Dank einer praktischen Schiebetür lässt sich der Wohnbereich bei Bedarf abtrennen, sodass ein zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum entsteht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Büro sowie ein Badezimmer.Neben dem Schlafzimmer im Obergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Der Keller und Dachboden bieten zusätzlichen Raum für Gäste und praktische Staumöglichkeiten, die sich vielseitig für Hobbys, Vorräte oder persönliche Gegenstände nutzen lassen. Insgesamt verfügt die Immobilie über rund 92 m² Nutzfläche.Der Außenbereich überzeugt vor allem durch seine Größe. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Die sonnige Südwest-Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Auch der vorhandene Hühnerstall unterstreicht den großzügigen und naturnahen Charakter des Grundstücks.

AUSSTATTUNG DER IMMOBILIE:. Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterfronten. Einbauküche mit Kücheninsel. Zwei großzügige Tageslichtbäder. Teilweise ausgebauter Dachboden mit zusätzlicher Staufläche. Glasfaseranschluss vorhanden. Fußbodenheizung im oberen Badezimmer. Außenjalousien im gesamten Haus. Eigene SaunaAUSSTATTUNG DER AUSSENANLAGEN:. Ruhige Sackgassenlage. Großzügige Terrasse mit sonniger Ausrichtung. Privatsphäre durch natürlichen Sichtschutz. Doppelgarage mit elektrischen Toren direkt am Haus. Zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück. Brunnen zur Gartenbewässerung. Praktischer Gartenschuppen. Hühner- und Kaninchenstall . Gemüsebeet zur eigenen Versorgung. Drainage rund um das Haus. 200 Liter Warmwasserspeicher . PV-Anlage mit Speicher (Kapazität: 10,24 kWh)

StichworteNutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen