REDUZIERT-Familientraum mit eigenem Pool und Weitblick - Wohnen in ruhiger Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bokholt-Hanredder, die besonders familienfreundlich ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten, was den Alltag für Familien sehr angenehm gestaltet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahnhof und Bushaltestelle ist optimal und erleichtert die Mobilität.
Absolut nicht zu vergessen ist, die ruhige und wirklich gute Nachbarschaft, die ein "Dorfleben" so lebenswert macht.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein Spielplatz ist fußläufig erreichbar, und die Nähe zum Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Umgebung legen.

Dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 2005 lädt Sie ein, ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre zu entdecken. Auf rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das großzügige 577 m² große Grundstück schafft Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Besonders beeindruckend ist der eigene Pool, der an warmen Tagen zur erfrischenden Abkühlung einlädt und den Blick auf die weite Umgebung freigibt.

Das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster ist ein Ort der Entspannung: Wie wohltuend ist es, in der Badewanne zu liegen und dabei den Alltag hinter sich zu lassen! Das Tageslicht, das durch das Fenster fällt, sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, die das Wohlbefinden steigert. Ein Gäste-WC ergänzt den Komfort dieses Hauses. Die offene Küche mit Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und verbindet Funktionalität mit modernem Design.
Über die beiden großen Schiebetüren gelangt man auf die überdachte Terrasse, welche zu zwei Seiten geschlossen ist. So kann man es auch am Abend und an windigen Tagen gut auf dem erweiterten Wohnzimmer aushalten.

Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch Qualität und durchdachte Details. Die Böden sind mit robusten Fliesen und warmem Laminat ausgelegt, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Fliesen bieten besonders in Bereichen wie Küche, Wohnbereich und Bad eine praktische und langlebige Lösung, während Laminat & Korkböden in den Schlafräumen für Komfort und Gemütlichkeit sorgt.

Die Zentralheizung mit Gasbefeuerung garantiert eine effiziente und umweltbewusste Wärmeversorgung, die sich durch ihre Wirtschaftlichkeit auszeichnet. Das Gebäude befindet sich in einem modernisierten Zustand, was eine zeitgemäße Ausstattung und ein gepflegtes Wohnambiente garantiert.

Highlights:
Eigener Pool für Erfrischung und Freizeitspaß
Einbauküche mit offenem Konzept
Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Wanne
Zweites modernes Duschbad im OG
Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
Effiziente Gaszentralheizung
DG wurde 2010 nachträglich ausgebaut und mit zwei Gauben ausgestattet.
Ein Carport schafft Platz fürs Fahrzeug
Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Raum für Gartengeräte und Räder

SonstigesDas Objekt eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage suchen. Es steht zum Verkauf und ist bezugsfrei nach Absprache. Rechtliche Hinweise und weitere Details werden beim Besichtigungstermin erläutert, um Transparenz und Sicherheit für den Käufer zu gewährleisten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert