Frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit flexiblem Grundriss und Süd-West-Balkon

Pfullingen, eine Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb, besticht durch ihre idyllische Lage unterhalb des markanten Ursulabergs. Gelegen im Landkreis Reutlingen, ist die Stadt von einer malerischen Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern umgeben. Die Stadt selbst überzeugt durch ihr historisches Flair und eine gut erhaltene Altstadt, die von mittelalterlichen Gebäuden, engen Gassen und hübschen Fachwerkhäusern geprägt ist. Das Stadtzentrum bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die ein lebendiges und attraktives Stadtbild schaffen. Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die Nähe zu größeren Städten wie Reutlingen, Tübingen und Stuttgart ist Pfullingen auch für Pendler und Berufstätige äußerst attraktiv. Darüber hinaus zeichnet sich Pfullingen durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch ein breites Angebot an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie durch ein reges Vereinsleben geprägt ist. Familien schätzen besonders die kinderfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Schulen und Kindergärten.

Ihr neues Zuhause: Frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit 4-Zimmer-Potenzial, Süd-West-Balkon und Garage

Moventia Real Estate Advisors präsentiert Ihnen diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Aktuell ist die Wohnung als 3-Zimmerwohnung aufgeteilt. Durch das Einziehen einer Wand im derzeitigen Kinderzimmer lässt sich mit geringem Aufwand ein zusätzliches Zimmer schaffen, sodass eine Nutzung als 4-Zimmerwohnung möglich ist. Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-West-Balkon, der durch seine Ausrichtung vor allem nachmittags und abends Sonne bietet.

Ausstattung & Highlights:

- Großzügiger Süd/West Balkon
- Offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Einbauküche mit ausreichend Stauraum
- Aktuell 3 Zimmer, mit Option auf 4 Zimmer
- Großzügiges Badezimmer mit Regendusche
- Separate Toilette
- Laminat-& Fliesenboden
- Ruhige Wohnanlage mit guter Anbindung
- Garage

Zur besseren Vorstellung wurden Visualisierungen erstellt, die mögliche Einrichtungs- und Nutzungsideen zeigen.

- Großzügiger Süd/West Balkon
- Offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Einbauküche mit ausreichend Stauraum
- Aktuell 3 Zimmer, mit Option auf 4 Zimmer
- Großzügiges Badezimmer mit Regendusche
- Separate Toilette
- Laminat-& Fliesenboden
- Ruhige Wohnanlage mit guter Anbindung
- Garage

Provisionshinweis3,57%
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Moventia Real Estate GmbH zu zahlen.SonstigesDer Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Moventia Real Estate GmbH zu zahlen.

Entspricht dieses Objekt noch nicht gänzlich Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie mit unseren Beratern und erstellen Sie mit uns ein entsprechendes Suchprofil. Wir führen noch weitere Objekte im Großraum Stuttgart und beraten Sie gerne.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 31.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.2, Distanz zur Autobahn: 34.4, Distanz zum Bus: 0.5