Bezugsfreie Altbauwohnung in repräsentativer Gründerzeitvilla

Die Gründerzeitvilla befindet sich in ruhiger Wohnlage im Dresdner Stadtbezirk Altstadt II, direkt angrenzend an den beliebten Stadtteil Striesen. Gepflegte Straßenzüge, stilvolle Mehrfamilienhäuser und alter Baumbestand prägen das hochwertige Wohnumfeld mit angenehmer Atmosphäre. Der nahe gelegene Stresemannplatz mit Grün- und Spielflächen unterstreicht den familienfreundlichen Charakter der Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem fußläufig erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Großen Garten mit weitläufigen Grünflächen, gastronomischen Angeboten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Auch der Dresdner Zoo und die Elbwiesen befinden sich in kurzer Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden. Über den nahe gelegenen Fetscherplatz erreichen Sie die Dresdner Innenstadt und weitere Stadtteile schnell und bequem.

Die hier angebotene Wohnung verbindet historischen Charme mit attraktiver Wohnqualität in gefragter Lage von Dresden. Die ca. 51 m² große Zwei-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer denkmalgeschützten Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1912. Stilvolle Fassadenelemente, ein gepflegtes Treppenhaus sowie die hochwertige Nachbarschaft prägen das besondere Wohnumfeld. Im Zuge der umfassenden Sanierung 1998 wurde der historische Charakter des Hauses erhalten. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohnbereich und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, separater Küche und Bad. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Wasch-, Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Innenhof mit Sondernutzungsrecht ergänzen das Angebot. Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft.

_ Denkmalgeschützte Gründerzeitvilla aus 1912
_ 1998 umfassend sanierter Altbau mit historischem Charme
_ Ca. 51 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
_ Hochwertiges Echtholz-Stäbchenparkett
_ Stilvolle Holzfenster mit Rundbogendetails
_ Großzügiger Wohnbereich mit Balkonzugang
_ Balkon mit angenehmem Freiraum
_ Einbauküche im Kaufpreis enthalten
_ Modernes Badezimmer mit Badewanne
_ Fernwärmeversorgung
_ Kellerraum sowie Stellplatz mit Sondernutzungsrecht
_ Wasch-, Trocken- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

SonstigesNähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach einem persönlichen Gespräch und ausschließlich mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist.StichworteNord-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: KABEL, vermietbare Fläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1