Drei-Zimmerwohnung mit Blick über Dresden - Weißer Hirsch

Das Villenviertel Weißer Hirsch zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Dresdens. Anfang des 20. Jahrhunderts an Loschwitz angeschlossen, stehen beide Stadtteile heute für höchsten Wohnkomfort. Der Name geht auf die Schankwirtschaft "Zum Weißen Hirsch" zurück, die ein kurfürstlicher Kapellmeister auf einem Weinberg errichten ließ. Ende des 19. Jahrhunderts entstand hier eine Villenkolonie, in der sich Unternehmer, Adlige, Wissenschaftler und Künstler niederließen. Mit dem Lahmann-Sanatorium wurde der Weiße Hirsch zum Kurort von europäischem Rang. Heute prägen sanierte Villen, moderne Architektur, Geschäfte, Cafés und Restaurants das Bild. Der Konzertplatz mit Konzerten, Freilichttheater und Eislaufbahn sowie der nahe Golfplatz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Straßenbahn, Bus und Standseilbahn verbinden den Stadtteil schnell mit Zentrum und Elbtal.

Die helle Drei-Raum-Wohnung mit ca. 114?m² überzeugt durch große Fenster, hohe Decken und eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer und Wintergarten aus genießt man den weiten Blick über Loschwitz in südlicher Richtung. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind großzügig geschnitten, letzteres mit Balkon. Das helle Bad ist komplett ausgestattet, in der gemütlichen Küche sind alle Anschlüsse für eine Einbauküche vorbereitet. Das 1905 errichtete, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit acht Parteien liegt auf einem ca. 850?m² großen Grundstück in ruhiger Seitenstraße. Historischer Charme zeigt sich in Stuckelementen, Holzfenstern und Fachwerk. Die Nachbarschaft besteht aus hochwertigen Villen. Die Wohnung ist frei und kann selbst bezogen oder vermietet werden. Hausgeld: 451?€/Monat. Straßenbahn, Bus und Standseilbahn verbinden den Stadtteil schnell mit Zentrum und Flughafen, gleichzeitig bietet die Lage Ruhe und einen schönen Weitblick bis zum Fernsehturm.

_ Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, erbaut ca. 1905
_ Kernsanierung ca. 2000
_ Acht Wohnparteien
_ Gepflegtes Grundstück mit 850?m²
_ Wohnung in der 2. Etage
_ Drei helle, großzügige Räume mit knapp 3?m hohen Decken
_ Wohn- und Schlafzimmer mit frisch aufgearbeitetem Parkett
_ Große, weiße Holzfenster, doppeltverglast und dem historischen Vorbild nachempfunden
_ Wintergarten mit Heizkörper, historischen Holzfenstern und Ausrichtung nach Süden und Westen
_ Balkon mit neuem Holzboden, ebenfalls mit Blick nach Süden und Westen
_ Weiße Holztüren in der gesamten Wohnung
_ Beheizung über Heizkörper; Gasversorgung für Heizung und Warmwasser
_ Bad bis zur Decke weiß gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschtisch, Toilette, Handtuchtrockner und 2 Fenstern
_ Waschmaschinenanschluss direkt im Bad
_ Kleine, weiße Küche mit zwei Fenstern und gefliest
_ Eigenes Kellerabteil
_ Ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße

SonstigesNähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach einem persönlichen Gespräch und ausschließlich mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen