Exklusives Architektur- Designjuwel am Dresdner Elbhang

In begehrter Elbhanglage im Dresdner Ortsteil Rockau verbindet diese Wohnlage naturnahe Ruhe mit der Nähe zur Dresdner Innenstadt. Am Übergang zum Schönfelder Hochland genießen Sie ein sonniges Umfeld mit Wiesen, Waldflächen und den historischen Elbhängen. Über die Buslinien 98B und 228 sowie die Straßenbahnlinie 11 besteht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in den nahegelegenen Stadtteilen Bühlau und Weißig. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert mit Elbwiesen, Dresdner Heide, Wander- und Radwegen sowie dem Schloss Pillnitz. Gleichzeitig profitiert der Standort von der Nähe zum Hightech-Standort "Silicon Saxony" mit Unternehmen wie GlobalFoundries, Bosch, Infineon, Jenoptik und ESMC - ein Umfeld mit hervorragenden Zukunftsperspektiven.

Erleben Sie moderne Architektur in ihrer schönsten Form: Dieses außergewöhnliche DAVINCI-Haus vereint zeitlose Eleganz, lichtdurchflutetes Wohnen und nachhaltige Energieeffizienz zu einem einzigartigen Zuhause. Großzügige Glasfronten, die transparente Bauweise und die hochwertige Passivhaus-Dachkonstruktion schaffen ein stilvolles Wohnambiente voller Offenheit und Licht. Die 2010 errichtete Immobilie bietet auf ca. 198 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit exklusiver Einbauküche und bodentiefen Fensterflächen. Der private Elternbereich mit Ankleide und Bad en suite, ein separates Gäste- bzw. Einliegergeschoss sowie sonnige Terrassen und der liebevoll angelegte Garten unterstreichen den besonderen Charakter dieses hochwertigen Anwesens.

_ DAVINCI-Architektenhaus in moderner Holzfachwerkkonstruktion
_ Hochwertige Passivhaus-Dachkonstruktion
_ Dreifach-Wärmeschutzverglasung mit hervorragender Dämmung
_ Energieeffiziente Effizienzwände
_ Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
_ Moderne Gasbrennwerttherme
_ Individuell regulierbare Fußbodenheizung
_ Exklusive Schmidt-Einbauküche "Lagune Brillant"
_ Kochinsel mit Quarzkunststein-Arbeitsplatten
_ Hochwertige Siemens-Elektrogeräte
_ Stilvoller Kaminofen "HWAM"
_ Teilweise überdachte Sonnenterrasse
_ Weinor-Markise mit integrierter LED-Beleuchtung
_ Regenwasserzisterne mit Druckpumpe
_ Garage und Carport mit Kraftstromanschluss (3 x 16A)

SonstigesNähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach einem persönlichen Gespräch und ausschließlich mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiertSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung